2023租房攻略之看房和选房

看房怎么能把房子看透是个技术活。每个房子表面看都只能记住第一印象，看到的问题也最表面。中介和房东只会用承受不住的热情告诉你房子的优点，缺点也会说的让你欣然接受，那我们该怎么看房才能看出来这间房到底好不好、适不适合我们呢。

看房子时主要看这9个地方，如果这9个地方没问题，那房子绝对就没啥大问题。

（1）电器品牌：看房的时候可以注重看一下电器的品牌，没听说过的牌子可以用手机搜一下，如果是杂牌电器的话安全隐患会比较大。

（2）家具材质：不管是瓷砖还是木地板和地板贴的差别，能让你的房租上下浮动几百块，而且你也可以拿这个来跟房东讨论一下房租。

（3）看墙：墙面如果有没刷好的油漆，或者有发霉和裂缝一定要马上让房东来维修

（4）生活必备电器（空调、热水器、冰箱、洗衣机、抽油烟机），少一样都别租，

（5）房间朝向和采光：朝南采光会比朝北的好很多。

（6）一梯几户：一梯多户的房子能让你在上下班高峰的时候，在电梯前打一把王者

（7）邻居是什么人要打听清楚，一定要确定是个正常人！！不然隔壁住了个“野人”的话不知道什么时候就会被折磨。

（8）确认水电燃气费明细：民用水电费跟商用水电费的差距可不是一点半点，商电每个月能顶你民用两个月

（9）还有一个问题，基本是你不住进去一段时间是发现不了的，那就是隔音、隔味的问题。

这两点看房根本看不出来问题，只有你住进去才能感受到。

我试过楼下吃螺蛳粉、臭豆腐搞得我房间满屋子味的。我习惯是门窗紧闭的，但是就是有股味，找了很久都不知道哪来的，我还以为是哪里“爆shi渠”了，后来才发现是从拉了网线的那个洞里传上来的。

这就是房子本身建筑质量太差，怪不得房东。但又的确没法住。

解决办法只有一个：没交钱之前搞清楚隐患。下班时间去问这小区的住户，他们的回答最真实。

租房渠道可以去豆瓣、贴吧、小红书、微信上找，不过要有一定的辨识中介的能力，不介意一笔昂贵的中介费的可以直接去找中介或者在链家上找。租房平台推荐优区生活，找房只需操作发布求租需求，AI匹配符合的出租方，系统实时推送，找房效率高，非常省时方便，大家都可以去试一试，我的主页简介就有哦。