认房不认贷的政策下，是否有更多人买房？

先来说说，什么是“认房不认贷”？

“认房不认贷”是指不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房，有没有过贷款记录，只要在购买时家庭所有成员在本市均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款。

通俗易懂的说：

就是不管你之前有没有问银行借过买房子的钱，只要你现在手头上没有当地的房子了，就还能享受得到，买首套房子的各种好处，降首付，降利率。这种结论是，对于那些想买更好更大房子的本地人来说，是非常有吸引力的，现在，北上广这些老一线行动起来了，如果买房的人多啊，或者是看到了更多有卖房子买新房子的意愿了，也意味着会有更多的城市将推行下去。

意思是说，有钱人想换新房子住了，他需要卖掉老房子，再买新房子就有优惠，或者外地人入驻北上广深买房，也能享受首套房子的好处。

这样一来，住腻了老房子的人，可以卖掉老房子，就能获得买新房子的好处，原本买不起新房的农村人，可以买别人的二手房，然而，这个买新房的好处，是首付降了。

好处是大家都可以买得起房了，坏处是，可能还贷的时间会更长了。试想一下，房子价格没降，只是降了首付，你有房子住了，但是估计还是要做一辈子房奴。

没钱的，还是没钱，有钱的还是会有钱。能买得起房子的，一直有新房，买不起房子的，要么接二手房，要么做更久的房奴。除非，哪天你突然发财了。

其实，这个政策下来，不过是刺激一下房产市场的消费而已，没钱的，还是买不起房。

这种情况下，除非刚需不得不买，或者自己有稳定的铁饭碗工作，对于没钱的底层人来说，好像没有什么实质性的好处。不过，对于刚刚进铁饭碗工作的基层人员，可以有新房子住了，这是好事。

那么，愿意买房的人会越来越多吗？

我想，不会，现在的人，都变聪明了，现在买房的，多是90后，从我身边来说，大多数90后都买房了，没有买房的都是没有能力买的，哪怕降低首付，他们也不会买，没钱。

90后平均年龄，都24-33岁了，

老一辈的90后，能买房的都已经买了，没有买的，也不想买了。

他们买房的目的是什么啊，为了娶媳妇。

现在呢，老一辈90后啊，已经不想结婚了，已经想好了当光棍一辈子。

至少，我们村的90后都是这样的，

一村的单身汉，都在等着离了婚，不要求有车有房的女人。

现实呢，离了婚的女人更机灵。

能接手的，也是那种能好好上班而又有些积蓄的老实人。

现在以及未来买房的，主要是00后，现在最大的00后也才23岁，

人，一般都是26岁，才会考虑买房。

因为要结婚了，才买房。

怎么才能让更多人买房啊，

1，工作坏境稳定，市场稳定，收入稳定。

2，是房子降价，降到90后能够接受的价格。

这样一来，为了能够让孩子享受好教育，还是有很多人愿意一试的。

再加上，现在的农村的学校，初中以上的学校，全部强制性搬到了县里，

这让农村的父母不得不博一把，在市里、县里买房。

现在的情况是什么？

企业解散，工厂倒闭，店铺关门，员工失业....

说明，现在的工作坏境很不稳定，大家都很焦虑，

大家都知道的道理，在这样的坏境下，现金在兜里，才有安全感。

另外，房产，能降价吗，

这个不好说，目前来说，不会降。

我的看法是，房价不降，没人买，房子降价，没人敢买。

试想一下，老美的打压，加上各种自然灾害。

若房子降了，粮食价会上涨，水费会上涨，蔬菜会上涨，医疗、教育....

最主要的，还是要看，中国能否打赢中美的这场战争。

这是大势，

在大势面前，一切的手段，都是徒劳。

总之，不论大家怎么看，

国家连续出手的三个政策，降首付，降利率，认房不认贷。

不过是想，再刺激一把房产市场，再捞一把罢了。

我是彻底放弃买房了，趁现在大家还有买房的意愿，我计划把剩下的两套卖掉。

说白了，我是对未来10年内没有信心了。

卖了房，我回农村去，

买块有水源的地，搭个小房子，养一池鱼，种地，种菜，度过余生。

奋斗了一辈子，早腻歪了，

本来就过着慢节奏生活的晚年，只会越来越喜欢慢节奏。

子女喜欢打拼，可以去闯一闯，

但，底线是不能贷款。

不贷款的话，我还能救一救，

一旦贷款了，我也救不了。

至于孩子们长大了干啥，我早晓得了。

学习好的，考编；学习不好的，做生意；做生意不成，就去打工。

所有打工的人，都是走投无路之人。

人稍微有点儿办法，都不会去打工。

打工，每月3000多的工资，确实让人绝望。

尤其是买房的打工族，月收入才3000到5000，

每月的房贷都要还2000到3000。

人这一辈子，是为了养房，还是为了养自己？

这个社会，我已看透了，不想再折腾了。

在家晒晒太阳，养养鱼，种种地，种种菜，绿色又环保。

读读书，练练字，看一看相，批一批运，给村里人选选日子，

顺带地，指导指导些小娃娃，就挺好。