全款买房VS贷款买房，两者有啥区别？

购房是许多人一生中比较重要的决定之一，在买房时要考虑很多的东西。要想拥有稳定的生活或者组建一个家庭，房屋是必不可少的，然而买房的压力对于一部分人来说还是很大的。有的人在购买时会选择一次性付清，而有些人则会选择分期贷款买房，那两者之间有啥区别呢？

全款购房，买房人需要一次性支付全部房款，购房程序会比较简便，不需要考虑贷款期限问题。贷款购房，买房人需要支付首付，剩余部分由银行贷款，买房人需要定期按月还款本金和利息，直到贷款还清。

对于开发商来说，为了资金快速回笼，他们会给全款买房的业主一些优惠，这样可以给购房者节省一部分费用。而且全款买房后，不用为了每个月的房贷而烦恼，可以直接拿到房子的使用权和所以权。

不过现在的房价普遍偏高，一次性付清全款的话，会有较大的经济压力。对于普通家庭来说，可能手头的积蓄都拿来买房，流动资金变少后，如果后期孩子读书、生病等需要花钱，会比较不方便，应对风险的能力会大大降低。

贷款买房的经济压力会小很多，剩下的房款可以分期的慢慢还。自己的多余的资金可以进行其他的安排，比如装修、旅游、投资等等，让其可以产生更大的价值。并且贷款买房还可以享受一些优惠政策，比如公积金贷款等等。

然而贷款买房也意味着未来20或者30年都要和房贷捆绑住，每个月都要按时还款，不然的话会影响征信。这样的话，平常生活会比较不自由，总是会小心翼翼的担心遭遇各种意外或者变故，不能让自己轻易失业。

总之，全款买房和贷款买房都有自己的优势与劣势，对于购房者来说，要根据自己的实际情况出发，选择适合自己的购房方式。尽量在不影响自己的生活质量的情况下，努力拥有自己的房子。