重磅！青浦区华新镇总规将启动重新编制工作（含综合交通）

内容摘要：青浦区华新镇国土空间总体规划(2021-2035)将启动编制工作，其中包括综合交通规划及明确近期实施重点。

合同公告 近日，《

青浦区华新镇国土空间总体规划(2021-2035)（含近期重点公共基础设施专项规划）》

的合同公告公示（下文简称“《华新总规》”）。

该《华新总规》合同公告简要内容如下：

合同编号：11N00247773420234405

合同名称：青浦区华新镇国土空间总体规划(2021-2035)（含近期重点公共基础设施专项规划）的合同

项目编号：SHXM-18-20231017-1029

项目名称：青浦区华新镇国土空间总体规划(2021-2035)（含近期重点公共基础设施专项规划）

采购人（甲方）： 上海市青浦区华新镇人民政府

供应商（乙方）：中国城市规划设计研究院

服务范围：青浦区华新镇全域范围，面积47.6平方公里

合同价（元）： 2330000.00

合同签订日期： 2023年11月24日

服务时间：自合同签订之日起，计划项目周期为12个月。

青浦区华新镇区位图

华新镇位于青浦区东部，是青浦仅有的两个紧挨着市区的街镇（另外是徐泾镇）。

本次服务范围为华新镇全域，即面积47.6平方公里

。 合同显示，本次服务内容及要求如下： 1、实施评估：开展《上海市青浦区华新镇总体规划(2013-2040 年)》现状实施情况评估。 2、华新镇国土空间总体规划编制: (1)明确空间发展战略，提出目标定位、镇村体系与空间布局。 (2)明确土地综合利用，划定农业、生态、城镇控制线，明确特定政策区。 (3)明确公共服务与基础设施保障体系，提出公共服务设施、住房保障、公共空间、

综合交通

、市政设施、环境保护的目标与策略。 (4)明确单元规划，提出各单元相关控制要求。 (5)

明确近期实施重点

。 3、重点问题专题研究: (1)区域视角下的功能定位研究； (2)人口与用地规模专题研究； (3)公共服务设施布局专题研究； (4)

综合交通优化专题研究。

合同服务时间为

一年

，预计在

2024年11月合同履约结束

。 我们结合华新镇这段时间的新闻线索，从公众视角梳理了以下几大关注度较高的规划重点：

1、25号线/华新主城片区

华新主城片区与25号等

就像我们上面文章提到的，作为青浦距离市中心最近的两个街镇之一，而且

部分还被纳入了虹桥主城区

，但华新镇却至今尚未通地铁，甚至连轨交选线还悬而未决。 今年10月，《虹桥国际中央商务区华新片区城市设计》公开招标发布，该招标将对华新主城片区

2.54平方公里

进行整体性概念城市设计；并结合项目进行三个专题项目研究：

轨交专题

、开发容量专题及图则研究。

其中便包括了轨交专题研究

。 根据目前的官方公开信息来看，来自华新镇的官方资料显示，

由25号线引入华新

（与虹桥商务区国土空间规划版一致）；而今年3月闵行区的规划资料显示，

由25号线支线接入华新镇

。两者共同点就是

均选择沿华志路设站

。 市民期待华新镇轨交线路尽早稳定并明确，另外，华新虹桥主城片区控规早日公示。 更多内容可以查阅我们往期报道：

涉及轨交专题，虹桥商务区华新片区城市设计启动招标

虹桥商务区25号线最新梳理信息

2、徐乐北路站片区

徐乐北路站片区示意图

今年6 月，

《华新镇QPS6-0201单元（凤溪社区）控制性详细规划徐乐北路站点周边区域局部调整》

公开招标，该站城片区规划范围

为北至凤星路，东至新凤南路，南至凤徐路，西至新通波塘，总面积约135公顷

。其南侧边界在原凤雅路基础上

再向南扩至了“凤徐路”

，即涉及城市开发边界的调整，徐乐北路站（南侧）周边

调入49.76公顷。

截至目前，北青公路以北控规已批复，而北青公路以南控规尚未公示。 更多详情请查阅往前文章：

青浦区示范区线徐乐北路站站城片区范围更新

3、华新镇区“城中村”地块

华新镇区“城中村”地块区位图

今年9月，青浦区城市更新论坛上展示了华新镇区“城中村”地块改造。该“城中村”地块由

3幅

地块组成（地块编号由文章作者取之，便于说明），总占地面积约为

124.26公顷

。现状涉及徐谢小区、徐谢新村、华巷小区、华金农副产品批发市场等。 该“城中村”地块片区控规调整已于

今年8月招标

，合同期为一年。 截至目前，该“城中村”地块片区控规调整也尚未正式公示。 更多详情请查阅往期文章：

青浦城市更新系列报道（终极篇），涉及朱家角、华新等4街镇

华新镇区域规划你还关注哪个区域，欢迎分享你的观点。 截至目前，近期尚未发现其他街镇启动街镇全域总规编制工作的，华新镇是青浦区第一个。 资料：政府招采

编辑：大青浦房谈