昆明北市500亩旧改要拆，旭辉江东迎新邻居！

昆明又一旧改项目将拆，面积约502亩。

5月19日，盘龙区发布云南省建筑技工学校片区改造项目征迁补偿方案意见稿，计划启动片区拆迁。

该项目由云南建投操刀，待启动后，北市区沣源路将再添大盘。

面积约501亩

云南技工学校旧改将拆

5月19日，盘龙区龙泉街道发布《云南省建筑技工学校片区旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。

对于该补偿方案，盘龙区正在对外公开征求意见，将于6月7日举行听证会。

云南技工学校旧改项目面积约501.75亩，东至昆曲高速，南至沣源路，西至北部客运站，北至源清片区大波村。

其中，国有土地总面积约499.68亩，涉及应征收总户数约33户（含29户私房及4家单位），需拆除地上建(构)筑物总面积约19698.3平米。

图源：盘龙区官微截图

另据征收方案，项目房屋征收补偿方式分货币补偿、产权调换2种方式。

目前，货币补偿未披露具体标准，以评估机构评估为准，选择产权调换的，按套内建筑面积+奖励面积计算。

此外，项目还设有搬迁费、临时过渡费、装修补偿费、时段搬迁奖励费等，最高奖励3万/户，临时安置过渡费为30元/月/平。

项目搬迁奖励费 图源：征收方案

国企云南建投操刀

周边房价约9800-1.8万/平

云南技工学校旧改项目位于北市区，沣源路和昆曲高速交叉口，毗邻北部汽车站。

早在2021年，项目就敲定云南建投旗下云南盘泽置业为一级改造主体。

也就是说，项目将由国企建投操刀。

项目位置 图源：省房公司官微

当下，项目周边是昆明地产开发重点区域，附近有江东铂悦湾、俊发城文系组团、旭辉铂宸府、华夏金地世博一号等新盘，价格在9800-18000元/平。

其中，江东铂悦湾已是尾盘在售，主打刚需，价格在1万/平上下。

旭辉铂宸府定位相对高端，住宅价格在1.5-1.8万/平。

云南技工学校旧改项目（昆明楼市一线摄于2021年）

从航拍图来看，云南技工学校旧改项目大部分为空地，需拆除民房不多，改造难度项目较小。

待拆迁启动后，北市区沣源路将再添一个大盘。

关于云南技工学校旧改项目，你还想了解什么？

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来源：昆明楼市一线

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