租房手册：租房事项你都知道几点？超细致的租房攻略

1、合理控制预算，不要让房租占到你的薪资的1/3以上，不然日常的开销会受到很大的限制。

当然土豪随意。

2、能整租就不合租

不管是男生还是女生，如果希望有自己空间的话，尽量避免合租！

当然，如果是碰到很好的闺蜜或者好哥们，考虑一起租住也是可以的，但是要谨慎选择室友，跟陌生人合租可能会导致多种矛盾或者安全问题

自行权衡利弊。

3、一定要选择隔音的房子！

隔音是选择房屋最重要的因素之一。要选择隔音效果好的房源，保证高质量的睡眠和舒适的休息。建议在看房时关门试听一下周围的噪音是否被很好地隔绝，以及敲下是否实墙，隔音不好听得出来的

租到不隔音的房子你会经历来自四面八方的声音。

4、房源位置要选好

位置是租房过程中不能忽略的要素，需要考虑到接送、上下班等问题。建议选附近有公交站、地铁站的地方，避免步行时间过长，影响通勤时间

5、通勤时间控制在40分钟内最佳

通勤时间太长容易消磨一个人的意志。女生最好控制在30分钟内最佳，毕竟需要每天当个精致的女生~

6、看房最好有伴儿

如果是第一次看房，建议一定要找一个可靠的小伙伴一起去。特别是对于偏远的房子，一定要与出租方先在线上聊聊，先打探好情况再去看。如果对方比较不耐烦或者说话很刻薄不客气，建议还是换一个出租方。

之前遇到的一个中介，一听我的预算，就开始骂人，很莫名其妙，后来还想约我去看房，这种肯定不能去，没素质的出租方不选择也罢。如果是因为我预算低，你直接告诉我不就得了

7、选择合适的租房途径

我选优区生活租房，主打智能匹配，房源性价比较佳，适合没时间找房的上班族或者毕业生

以及

8、合租的话注意人身财产安全

特别是在合租的情况下更是如此。因为不了解室友的情况，所以最好保管好财产安全以及自己的人身安全

9、不管是什么费用，比如中介费、租金、押金等，都不要在未签订租房合同前提前缴纳。要等到签订合同后并入住当天再一次性缴纳

10、签订正规的租房合同

租房合同很重要，保留好备份（一定是签双方都有签字的合同才有效），以备不时之需，合同一定要仔细查看，确保里面没有对自己不利的条款

11、保留押金收据

押金收条一定要留存，以免最后退租出租方以此为由不退还押金，我就经历过一次，还好后面能找到

12、选择公共区域有监控且监控正常的房子，这样，在紧急情况下，可以为你提供更多的保障

13、入住前检查房间内是否存在他人安装的监控设备

我一般是晚上全部关灯后，用手机相机拍来观察房间内是否存在红光或闪烁物（除天花板上的烟感器）

14、网上购物和外卖不要留下真实的个人信息

网上购物和点外卖的时候，一定要注意不留下真实的姓名和详细地址（如房间号），仅留下联系电话、昵称就可以了。当快递到达时，务必撕掉上面的地址和电话信息

15、确认租房是否支持转租

在签合同时，要认真阅读合同条款，看看是否可以将租房权转让给其他人。如果不能转让，那么就要仔细考虑租房期限，确保不会浪费太多租房费用。

16、看房看两次

白天去看一次，晚上去一次。

白天看房子光线和房间设施、周边环境

晚上感受是否隔音：推荐7点以后去看房，将房门紧闭，就知道是否隔音了，屡试不错。

17、不要选择租刚装好的房子，100%有甲醛，对健康有很大影响