退还已缴纳个税？政策利好不止现在

退还已缴纳个税？政策利好不止现在

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财政部官网公布的关于个人所得税退税的税收优惠政策持续发酵，据公告显示，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并且在一年内重新购买住房的纳税人，可退还出售自有住房时缴纳的个税。

其中，新购住房金额大于或等于转让自有住房金额的，个税将全数退还，新购住房金额小于转让金额的，按比例退还。

《公告》涉及多税种优惠。比如，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

细细看来，其实国家不仅仅是对房地产行业有一定的税收优惠政策，受疫情影响，国家公布了很多的政策，地方政府也积极响应号召，出台总部经济招商的模式，其中包括：

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有限公司的扶持政策：

有限公司迁移或者新办的方式入驻扶持园区，可享受地方政府70%-90%的增值税和企业所得税奖励扶持，即1000万增值税可扶持400万。

个独个体的扶持政策：

营业额月度不超十万，可免征增值税，在园区成立个独个体，以较低的税率完税，税率以行业界定。