清远房屋质量检测中心机构

@清远房屋质量检测中心机构-房屋质量检测设备、仪器、工具等管理应符合计量认证或检查机构认可准则相关条款要求。目前尚无法进行检定的新技术设备，应具有相应的质量保证措施。房屋质量检测点应根据房屋实际情况合理布置，并保证其具有结构代表性和符合抽样率的要求。检测人员必须是持有行业颁发的房屋质量检测岗位等级证书的人员，对特殊的检测项目，应通过相应的资格认定。

房屋质量检测宜以幢为检测单位，按建筑面积进行计量。检测人员岗位水平证书实行注册制，现场检测和室内试验应由不少于两名注册人员承担。房屋质量检测报告实行项目负责人和技术负责人二级审核制度，项目负责人和技术负责人应由通过相应资格认定的专业技术人员担任。【广东方十检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

房屋质量综合检测主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面检测的房屋。房屋质量综合检测应通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。房屋质量综合检测报告除应满足有关规定外,尚应包含下列内容：

1检测依据，包括标准规范、图纸资料、委托单位与主管部门要求等；

2对优秀历史建筑，应注明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；

3建筑与结构概况，宜包括现存图纸状况，建筑特色与风格，建筑环境，建筑立面、层高、平面布局与功能，基础形式、结构体系、构造特点等调查分析；

4房屋历史沿革和使用、维修改造情况，房屋历史沿革调查宜标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜查明现有建筑与原有建筑之间的差别；

5建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况；

6房屋使用荷教的调查分析；

7房屋建筑结构图纸的复核与测绘；

8房屋倾斜与不均匀沉降测量结果；

9房屋损伤状况的检测及其原因分析；

10房屋结构材料力学性能的检测结果；

11房屋结构计算分析；

12结构安全性评定。

当出现以下情况之一时，应对房屋进行检测鉴定：

1房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、倾斜变形或其它功能退化；

2出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

3外部作用的影响使房屋产生损伤；

4房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

5房屋拟进行修缮、改建(包括但不限于加层、插层等)、整体迁移等；

6对房屋质量状况有异议；

7出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的的可靠性；

8房屋超过设计使用年限；

9或有其他需要。

房屋质量检测报告应包括以下主要内容：

1委托单位名称和检测时间；

2房屋检测目的、范围和主要内容；

3房屋设计、建造、使用等基本情况；

4房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等；

5检测结论和处理建议；

6检测人员名单；

7检测报告签发及日期；

8检测单位名称(盖章)。