上海的存量房贷利率能下调到多少？其实下调也是想促进消费的。

上海的朋友们啊，我感觉这次上海的存量房贷利率是真的要下调了，昨天晚上央行重磅消息，说要指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，要引导个人住房贷款利率和首付比例下行。

这个我们要注意措辞啊，像上个月上面说的是鼓励和支持商业银行与个人协商，而现在是指导和引导。这次老大都明确表态了，那存量房贷利率下调不是势在必行吗？相信接下来各大银行都会纷纷响应的。

所以我敢说啊，我们上海的存量房贷利率肯定会下调，至于能下调多少呢，我感觉至少跟现行的利率持平吧，因为上海现在的利率本来就高，首套房4.55，二套房5.25，这已经是全国第二，如果只是下调10个20个bp，那也没什么意思。

这次调完以后，那些房贷高位站岗的人还款压力会小一点，这也是在变相刺激消费，再加上降低首付比例、认房不认贷。这样就可以攒出来钱提家里人贷款买房子了。所以朋友们问一下，你们还会买房吗？关注！