加装电梯方案已通过审查动工，申请材料却遭质疑？反对业主这么说

近些年，老旧小区加装电梯引发高层业主和低层业主的纠纷不少。福州台江元一花园13号楼3梯位就遇到了这个问题，虽然经历了规划部门审批、法院判决、现场施工队进场安装，但低层的反对业主仍就加装电梯一事闹得不可开交。

电梯安装申请材料遭质疑

在福州台江元一花园小区13号楼3梯位旁，可以看到加装的电梯已经动工，施工外围的安全防护网已搭好，地面上还堆放着钢筋架。

虽然电梯公司已进场安装，但低层反对的业主仍对当初电梯申报材料感到质疑。

业主

这里尺寸都是造假，加了电梯，楼道位置这么小，消防车怎么进来。

通过审查已经是2021年了，我们其实是等到审查意见出来之后，才知道它是存在着造假的情况。

业主

记者了解到，该单元加装电梯已通过了规划部门的规划技术审查备案，允许安装。而去年低层业主就因电梯审批问题，对规划部门进行了行政起诉，要求撤销审批，但终审还是败诉了。

反对业主重新找勘测院测量

质疑申报图纸有问题

对此，反对业主表示，根据《福州市人民政府办公厅关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见》：既有住宅增设电梯后，与南北向周边居住建筑的间距应满足最小9米的要求。而关于这九米的测量方法，又分两种情形：一种从阳台位置开始算，一种从墙体位置开始算。

低层 反对的业主表示，申报加装电梯的材料中，间距是按照从墙体开始算的，也就是满足主阳台长度小于8米、阳台连续长度小于建筑面宽总长度的60%条件。

上个月，反对业主委托了福州市勘测院测量，其中就有阳台长度大于8米，并且按照相关算法，阳台连续长度超过建筑面宽总长度的60%。从这个结果来看，他们认为楼间距该从阳台算起。

反对方的业主表示，他们当时打官司时，并没有想到找勘测院去实地测量，因此这份数据并没有在此前审理时出现。但高层业主表示，他们提交的数据也是找有资质单位计算的。

赵先生 元一花园小区业主

我们是有资质的单位勘查，他们就提出这个测量不够准确。

陈女士 元一花园小区业主

福州市勘察院给我们很明确的答复，当时他们是没有对这个阳台进行很明确测量，勘察院提供给电梯公司的地形图，它里面是没有具体的尺寸。

随后，记者也找到福州市勘测院有限公司，但工作人员对于图纸上出现的数据也感到奇怪。

福州市勘测院有限公司 工作人员

电梯公司是委托我们出了图纸给它，因为这是地形图，没有标距离长度，肯定不是我们标的。

电梯设计公司认为材料没问题

建议业主再起诉

针对反对业主对图纸方面存在的质疑，记者也找到了出具材料的电梯设计公司。

电梯设计公司未对“勘测院针对总平面图给的说明”进行回复。沟通过程中，记者也将反对方业主找福州市勘测院重新测量的数据反映给了该公司。

随后，记者将掌握的情况重新反馈给了台江区自规局。工作人员表示，根据加装电梯相关实施细则，申报材料的真实性由实施主体（同意增设电梯的所有业主或受委托的单位）负责，其中设计文件的真实性、准确性由设计单位负责。

对于目前出现的情况，台江自规局的工作人员建议业主向法院提交材料。

针对该事件，《帮帮团》也希望低层业主能够按照法律规定的途径，申述主张。我们也将关注该事件的进展。