欢迎光临散文网 会员登陆 & 注册

揭秘 美国买房成本

2023-03-22 18:14 作者:gnnnn183  | 我要投稿

揭秘 美国买房成本

美国房屋的几个主要类型,一般有独栋别墅single-family house,联排别墅townhouse和公寓condo为主。

美国土地是私有制,你购买一栋别墅,除了房子的使用权,房子下面的地皮是永久产权。

所以出现了美国洛杉矶一栋被烧毁的房子还拍卖出100万美金的情况。

 

 

除了房价,在美国你还需要额外支出房产税。

房产税由各州政府征收,也由各州自行决定税率的高低,是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。

房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔;最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。

美国著名社交财经网站 WalletHub 公布的一项最新调查结果,根据美国人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的数据显示,2020年美国人均每年缴纳的房产税达到了2,149美金。

 

 

除了房产税,美国房屋持有的另外两大部分成本是物业费和房屋保险。

 

 

屋主保险的价格根据房屋状况,保险公司的不同,从几百到几万美元都有,一般的房屋一年保险费大概在300-1000美元之间。

此外,还可以根据当地的自然状况买一些附加险:比如在地震多发区,很多房主会加保地震险 (Earthquake Insurance)。有些州还会有龙卷风,洪水等自然灾害,也需要购买相应的保险,比如洪水区 (Flood Zone) 的房屋必须另买洪水险 (Flood Insurance)。


揭秘 美国买房成本的评论 (共 条)

分享到微博请遵守国家法律