从筼筜港到“筼筜湖”，从钟宅湾到“五缘湾”！
生活更多的是柴米油盐酱醋茶，不是钢筋水泥。过去，人们买房是为了生活，现在，人们买房却常常考虑投资。希望大家能够好好享受生活，远离抑郁！
说到生活，今天想帮大家梳理一下岛内两大宜居片区的历史发展进程，看看过去40年的发展，想想未来40年的变化。
一、从筼筜港到“筼筜湖”
1970年代，根据“备战备荒”的要求，厦门决定在筼筜港口，从东渡到厦禾路，修筑一条筼筜海堤，在堤内大规模围海造田。
1972年9月，筼筜海堤竣工，堤长1700米，仅在东渡堤头处留有4孔水闸1座。筼筜港，从此变成筼筜湖。
为了解决居住用地和发展经济，1973年后，筼筜港围海造田计划失败，围垦出的土地改为建设用地。
20世纪80年代末期开始至1999年的筼筜湖一、二期的综合整治，厦门共投入治湖资金3.5亿元，逐步把筼筜湖改造成市民休闲娱乐的好去处。目前，筼筜湖区水域面积约为1.6平方公里，绿化面积约31.5万平方米，湖区周边已成为厦门市的政治、金融、文化中心。
填筑筼筜港造出的禾祥东西路、湖滨南路、湖滨北路的大片区域，包括湖滨西路、白鹭洲路、湖滨东路、湖明路、莲岳路全线，已经成为厦门市区核心区。（资料来源：http://985.so/2bu4h 厦门晚报）
二、从钟宅湾到“五缘湾”
位于厦门岛东北角的五缘湾，历史上原名“钟宅湾”。早年，钟宅湾南部的海面上，有一座长约120米、宽约40-50米的小岛“汤屿”。清末民国年间，高林村（今湖里区金山街道高林社区）村民们以汤屿为中心，陆续修筑数条小堤坝，围海造田。
2002年，东部的建设被提上日程，通过打开海堤、跨海修桥、引水入湾，通过清淤整治，新增2平方公里内湾，3平方公里陆域，8公里长优质生活岸线，新城界面大大提升，五缘湾雏形初显。
2005年12月，钟宅湾更名为“五缘湾”。五缘湾留有纳潮口430米，与海直通，拥有2平方公里的内湾（海水），另有89公顷的五缘湾湿地公园”。（资料来源：http://985.so/2bujb 湖里头条）
2012年，厦门人印象中五缘湾还是待开发的荒凉之地，未来如何，谁也拿不准。当时，五缘湾7盘争霸，均价都在2万上下，价格远低于海峡国际社区和厦禾裕景的3万+，还不如观音山的鑫塔水尚。
2015-2016年，外湾的五缘实验学校慢慢出成绩，内湾的五缘第二实验学校开办招生，高端住宅成片，独一无二的湾景，奠定了五缘湾在厦门的地位。
三、人口
2000年，岛内人口：
鼓浪屿区19641人
思明区136576人
开元区527053人
湖里区413190人
（数据来源：http://www.xm.gov.cn/zfxxgk/xxgkznml/xgwj/201209/t20120927_544147.htm 厦门市政府）
2010年，岛内人口：
思明区929998人
湖里区931291人
2020年，岛内人口：
思明区107.4万人
湖里区103.9万人
（数据来源：http://tjj.xm.gov.cn/zfxxgk/zfxxgkml/gksx/ywtz/202108/t20210810_2573605.htm 厦门统计局）
回顾厦门岛发展以及人口变化，我们可以做如下判断：
厦门岛城市更新速度较慢；
近二十年，岛内人口总量维持在180万-210万；
厦门岛人口增长集中在21世纪前10年；
前十年人口增长在西部；
厦门岛改善需求潜力巨大；
未来二十年，岛内非核心区人口将会一步步往东部迁徙（岛内人口总量恒定）；
除了商品房外，位置好的安置房/安商房同样具有吸引力。
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