装修验收全攻略,合格再入住!
经历了几个月劳神费心的装修,终于可以收房了。验收是入住前的临门一脚,千万不能掉以轻心,验收合格后才可签字确认。那么,都验收哪些项目,什么样才是达标的?
厨房的验收
顶面
检查电灯是否能亮。如果可以,打开排烟灶检修口,看止逆阀有无漏风情况,否则别人家做饭的油烟味,都会返到家里来。
瓷砖铺贴
检查墙砖铺贴是否空鼓。用空鼓锤敲击,检查每块砖,全屋瓷砖空鼓率不能大于5%。特别是窗台和烟道等处,是掉砖的“重灾区”,要重点检查。再看裁切瓷砖的四周是否光滑均匀,以及砖面平整情况,平整度误差不超过2毫米。砖缝是否规整,有无破损、崩角等情况。勾缝、美缝是否密实,颜色均匀,无掉粉,脱落。
橱柜
橱柜是厨房的重点验收项!要检查橱柜门板是否平整,门板间缝隙要均匀一致。橱柜内部也要看看,隔板是否结实、平整。

多次开关柜门、抽屉、拉篮等,看看操作是否顺畅,五金铰链是否静音顺滑,是否有挡住柜门的情况。
台盆及水龙头的安装也是检查的重点。打开所有的水龙头,在水流最大的情况下,看水槽和下水管道是否会有漏水情况。
如果是台下盆,要检查台下盆边缘有没有用石材和卡扣固定,避免时间久了台盆脱落下沉。
检查燃气热水器的冷水、热水是否能顺利流出,水压是否正常,左热右冷是否对应正确。检查三角阀是否有开合和漏水问题。

卫生间的验收
卫生间的墙地砖检查同厨房。
检查水龙头出水及淋浴房的排放水情况。打开淋浴,看冷热水能否正常流出,水压是否正常。台盆放满水,用纸巾检查下水管是否有渗漏现象。有条件的可以进行打压试验,压力不宜过大,3-3.5个压即可,观察4-6小时,无掉压,才能最终确保管道无渗漏。
检查地漏下水是否通畅。方法很简单,装一大盆水直接倒入下水口或地漏附近,看看下水的速度。如果出现缓慢、水流拥堵,就要要求施工方及时检修,以免入住后用水量过大出现“水漫金山”的情况。其次,检查卫生间的地面坡度。随意角度丢一个小球,看球是否最终停留在地漏处,这样是为了保证水能够流进下水道。
接下来检查淋浴房是否会漏水。将花洒排水对准淋浴房门,模拟正常冲澡的场景,看淋浴房是否会漏水。
最后,打开卫生间排风管,检查止逆阀与烟道密封情况。
