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2000年至今美国房价相关指数

2023-06-11 16:59 作者:熊猫Charisma  | 我要投稿

这个专栏是从国外数据网站上下载的房价指数

地址如下 

https://fred.stlouisfed.org/


每个图我都标注了简易的中文翻译


出售房屋中位价格

出售房屋平均价格
新房中位价格

新房平均价格
重复销售房价
家庭债务偿还率
房屋所有率
抵押 DSR 是按季度要求支付的抵押贷款总额除以个人季度可支配收入总额
标普Case-Shiller 美国全国房价指数
CPI 城市消费者 城市主要住宅房租平均支出
出租空置率
总房屋数量
单户住宅纯买房价
总房产租息联邦所得税
美国消费法GDP房租水平

总结,出租空置率下降和空置住宅减少可以表明租房选择逐渐增多

房屋数量上涨和房价上涨表明,房产价格呈现向上趋势

房屋所有率仍在底部,为60-70%左右

房贷偿还比同比千禧年初减少,意味着买房人的压力有所减轻

而消费法GDP的房租水平向上趋势明显,房租联邦所得税额度向上

租房者压力扩大

明显看出房租征税和房价会对租房者进行成本转嫁

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