北京冠领律所山西拆迁律师-户籍迁出后还能有房屋安置补偿款吗

　　上学、工作、结婚总有些原因将户口从家乡迁出。被拆迁人老家遇拆迁，对于这种户籍已迁到别处的情况，在房屋征收的时候是否可以拿到安置补偿款呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　陈先生早年因工作原因将户口迁出山西朔州某村，后因在城市成家立业，为让子女上学可以获得更好的条件，户籍便在未迁回。2021年该村实施整改项目，包括陈先生家的房屋纳入整改范围。陈先生将户口迁出就意味着不在具有本村集体经济组织资格，那他是否可以获得安置补偿费用呢?

　　农村拆迁包括宅基地补偿和个人房屋补偿。二者是分开补偿的，所谓“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。即陈先生虽不是该村组织成员，对宅基地无使用权，但房屋的所有权仍归陈先生所有，因此可以获得相应经济补偿。

　　户籍是否为被征收土地上的农业户口，直接影响能否享受拆迁补偿。根据《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

　　陈先生有权获得此次征收中房屋安置补偿款，如征收部门因户籍迁出为由不予补偿可以向征收部门协商解决，协商不定再通过法律途径维护自身利益。

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