2023版成都房屋租赁合同

2023版成都房屋租赁合同，成都房屋租赁合同注意事项：

在成都这座繁荣的城市，房屋租赁是一个常见的现象。无论是新移民还是本地居民，找到适合自己需求的租赁房屋都是一项重要任务。然而，很多人在签订租赁合同时常常忽视了一些重要的注意事项。本文将详细介绍成都房屋租赁合同中需要注意的一些细节，以帮助您更好地保护自己的权益。

首先，在签订租赁合同之前，您应该仔细了解并核实房屋的所有权归属。确保房屋的房产证、土地使用权证等相关证件真实有效，并与房东的身份信息进行核对。此外，还要注意房屋是否存在抵押、查封等风险，以避免因此而导致的纠纷。

其次，租金和支付方式也是需要重点关注的问题。在租赁合同中，明确约定每月的租金金额，并约定好支付日期和方式。确保您与房东就租金支付达成一致，并保留好支付凭证，以备日后需要。

另外，合同期限也是需要仔细考虑的一点。确定好您计划在该房屋居住的时间，并与房东商定合同的起止日期。同时，还要了解到期后是否可以续签合同，续签的条件是什么，以及如何提前终止合同等问题，避免不必要的麻烦。

在合同条款中，关于房屋维修和损坏的责任也是一个重要的方面。确保合同中有明确的规定，房东应承担哪些维修责任，而您作为租户应该承担哪些费用。另外，还要注意约定房屋内的装修要求，避免在日后搬离时因此而产生额外费用。

人们常说：即：口说无凭，立字为据，如果你想随时保护自己的权益不受侵犯，你应该记住在大事小事上都有证据。大多数经常处处受苦受难的人，都是因为他们对协议和合同不够重视。认为交情就是保障、义气才最可靠，但太多的真实经历告诉你，你不能在合同中掉以轻心。

那么什么样的合同才具有法律效力，

1、合同的当事人具备相应的民事行为能力；

2、当事人之间协商一致，意思表示真实；

3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；

4、不违背公序良俗。

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