延期交房催告函，有用吗？是请律师发吗？

　　详情：我们整个楼盘所有的楼都没有交房，有的甚至还有建设完工，如果按照他们的这种进度来看，能交房估计得一年半载的，有人说，可以给开发商发个催告函，针对延期交房的，后面才能更好的维权，退房也好，退钱也好，是真的吗?催告函对解决延期交房问题有用吗？逾期交房催告函是请律师发吗？

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　业主可以通过律师或者自行起草催告函向开发商发出催告，要求其按照合同约定尽快交房，并注明逾期交房的法律后果，催告函应该通过挂号信或者其他能够证明收件人收到的方式发送,催告函的发出可以在之后的法律诉讼中证明业主已经尽到了提前催告的义务。

　　催告函是向开发商提出正式催告，要求其履行合同义务的一种方式，一般情况下，如果开发商收到催告函后依然没有按时履行合同义务，业主可以采取其他措施来维护自己的合法权益，例如起诉或者仲裁等。

　　催告函本身可能起到一定的催促作用，但并不能保证解决延期交房问题，最终还是需要采取相应的法律手段来维护自己的权益。

　　催告函可以由业主自行编写并发送，也可以请律师代为起草和发送。一般来说，如果业主对法律不熟悉或者想更加正式地处理逾期交房问题，可以请律师代为起草和发送催告函。