李嘉诚 逸翠园终于要开售了 ，东四环朝青板块 平层和联排，朝阳新盘

东四环新盘“逸翠园”取得预售许可，即将开盘。根据小编了解，这是一个当年李嘉诚开发的商品房项目，新一期房源140/180平米三居室，350平米联排别墅，总价1300万起。

目前正在处于登记中，逸翠园位于朝阳姚家园，北侧临近地铁3号线（在建）体育中心站，西侧不远是北京朝阳站，地处五环内。

朝青板块优势

由于朝青商圈紧邻CBD和朝阳公园，朝青一直被京城地产公认为最理想的CBD生活区，被称为"CBD后花园"和"CBD商务服务区"，是CBD白领人士置业的最理想区域。

御翠园所在区域整体位于朝阳公园板块的东侧，朝青板块北侧，楼市里用来形容豪宅的地域分布素有“东富西贵”的说法，那御翠园的地段绝对算得上是东富里的“富中心”了。

朝阳公园板块则更是京城豪宅扎堆儿的区域，依托亚洲第一大公园——朝阳公园

那么今天要为大家带来的新房产品——和记黄埔·御翠园；

平层均价大概10万左右，少量房源均价9万左右。至于具体价格，还要等开盘时才能确定。

别墅联排总价3500-4000万左右，6.6米挑空，80米楼间距。

户型方面，有140平三居，全明户型，南北通透，主卧套设计

185平三居南北通透，南向客厅、主卧带飘窗，主卧套间设计，

别墅户型，端户建面约400平、中间户建面约345平。

345平户型一层为活动区域；二层为休息区，配置三间卧室，其中一间为南向套间；三层为主人层套间，整体布置与二层类似。

每栋还会带50平左右的下沉式花园。

御翠园项目，开发商是和记黄埔地产，李嘉诚旗下公司的项目，这个项目在2019年短暂做过推广，案名为御翠园，前几期分别是：逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府，御翠园是逸翠园的二期，定位为城市高档低密住宅.

御翠园的具体位置是位于东四环和东五环之间，即姚家园北一路和姚家园北二路之间，从御翠园出发

实景图：

「御翠园」整个项目已经是准现房的状态，规划有8栋16-18层高层住宅楼和18栋联排别墅组成，另外还有一所幼儿园以及养老公寓

御翠园位处东四环朝青板块，汇集4大商圈、公园环伺、16所国内国际名校环抱、紧邻地铁3号线、商业齐全。一个比较齐全的居住生活区域板块。

轨道交通：现有的地铁，就近还没有，但明年底开通的3号线体育中心站仅300米，妥妥的地铁盘；此外不管是自驾还是公交到别的地方均比较方便的

商业：日常生活没问题。大型购物中心，可自驾（1公里处）去朝阳大悦城

医疗配套：民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等

教育配套：幼儿园：向日葵逸翠幼儿园、小天使艺术幼儿园、福禄贝贝幼儿园等，小学：vipkid美国小学、国美家园小学等，中学：北京市第二中学朝阳分校、北京市星河实验学校国美分校等.