2023年11月16日房产资讯

2023年11月16日建委新房住宅网签145套，二手房住宅网签538套（网签数据有滞后）。

大中介前台挂牌房源量143877套（中介春节休假前97126，9.1新政前126555），持续关注。

昨日楼市热点：
1.11月16日，北京市规自委挂牌两宗预申请用地，分别为丰台羊坊村YF-041地块、丰台大红门FT00-0516-0006等地块，土地面积约5万㎡，建筑控制规模约11.02万㎡，总起始价52.6亿元。丰台羊坊村YF-041地块土地面积25777.505㎡，建筑控制规模56711㎡，容积率2.2、控高30-45米，起始价22.3亿元，销售指导价7.2万/㎡，浮动比例8%。地块介于四环至五环之间，京良路与丰园路交叉口西侧，北侧为今年成交的项目招商·臻园，周边有丰科园万达广场、北京荟聚、山姆会员店等生活配套。

丰台大红门FT00-0516-0006等地块土地面积24300.839㎡，建筑控制规模53522㎡，容积率2.4、控高45（局部60）米，起始价30.3亿元，销售指导价9.5万/㎡，浮动比例8%。地块东侧为永定金茂府、中海和瑞叁號院，近邻地铁8号线大红门南站，周边有银泰百货(北京大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、京港城生活广场等配套。

同日北京房山长阳、昌平沙河2宗宅地由预申请正式转正，将于12月20日进行出让。

2.11月16日，国家统计局发布10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

3.新一期金融统计数据如期出炉。近日，人民银行官网发布2023年10月金融统计数据报告。数据显示，10月人民币贷款增加7384亿元，同比多增1058亿元；社会融资规模增量达1.85万亿元。另截至10月末，广义货币(M2)余额288.23万亿元，增长同比上月基本持平。