中兴通讯经营范围新增房地产开发，手中投资性房地产达20亿

（图源：中兴通讯官网）

“为已出租的房屋建筑物”

作者 | 苏子纯

中兴通讯要开发房地产了？

近日，国家企业信用信息公示系统显示，中兴通讯股份有限公司（简称“中兴通讯”）发生工商变动，经营范围中增加了“房地产开发经营”（ 依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

工商资料显示，中兴通讯成立于1997年11月，注册资本461343.4898万元，法定代表人为李自学，中兴新通讯有限公司为其大股东。该公司是一家全球领先的综合通信与信息技术解决方案提供商。

据悉，中兴通讯此前已有投资性房地产业务。

据其2022年年报，该集团持有投资性房地产，为已出租的房屋建筑物。中兴通讯表示，集团的投资性房地产本年以经营租赁的形式将相关建筑物出租给关联方及其他非关联方。

2021年，中兴通讯向其关联公司中兴和泰或其子公司出租房地产及相应设备设施，发生金额为4,963.4万元。该年度，中兴通讯投资性房地产的账面价值为人民币2,013,927千元，2020年为2,035,234千元。

2022年中兴通讯与中兴和泰或其子公司发生的实际关联交易额为5,472.8万元，投资性房地产于2022年12月31日的账面价值为人民币2,010,627千元。

2022年，中兴通讯实现营业收入1229.54亿元，同比增长7.36%，净利润80.80亿元，同比增长18.60%；扣除非经常性损益后，实现净利润61.67亿元，同比增长86.54%。

2023年一季度，中兴通讯实现营业收入29,142,882千元，较上年同期增长4.34%；归属于上市公司普通股股东的净利润为2,642,269千元，同比增长19.20%；经营活动产生的现金流量净额为2,325,584千元，同比增长95.89%。

据悉，中兴通讯在2018年制定了恢复期（2018-2019）、发展期（2020-2021）、超越期（2022及以后）的“三步走”战略。2022年是中兴通讯超越期的开局之年。按照中兴的谋划，超越期的目标是——全面提升市场占有率、实现规模盈利、布局新业务。

在此前的发展期，中兴通讯的营业收入持续增长，2020及2021年分别为1014.51亿元、1145.22亿元，同比增长11.81%、12.88%；归母净利润分别为42.60亿元、68.13亿元，增长幅度分别为-17.25%、59.94%。

相比之下，2022年7.36%的收入增速和8.60%净利润增速，有些放缓了。