炒房客哭穷!20套房月供17万,每天亏6000元,还说无人同情?
近日,一位炒房客在网上发帖,抱怨自己的困境。他称自己持有20多套房产,月供高达17万,除了房租外没有其他收入来源。
由于房价下跌,他每天睁开眼就损失6000元,而且无人理解、无人同情。他说自己感到生不如死,资金链已经断裂了,不知道何时才能熬出头。
这位炒房客的帖子引起了网友们的热议。很多网友表示对这种人没有任何同情,认为他们是房价飞涨的罪魁祸首之一,就应该承担相应的风险和后果。
有些网友甚至调侃说,这位炒房客应该感谢国家和社会,给了他这么多的机会和福利,让他能够拥有20多套房产。还有些网友则建议这位炒房客赶紧降价出售,或者寻求外部帮助,以免造成更大的损失。
据悉,这位炒房客是在2015年到2020年期间,在各个城市买入了大量的房产。当时,中国的房地产市场处于上升趋势,很多城市的新建住宅价格指数都呈现上涨的态势。
然而,从2020年开始,中国的房地产市场出现了下行趋势,很多城市的新建住宅价格指数都呈现下降的态势。这位炒房客的投资计划也随之受到了冲击。
由于他手中持有的房产价值大幅下降,而且难以出售或者还款,他陷入了严重的资金危机。
他不得不靠着租金来缓解贷款压力,但是租金收入远远不够支付月供和利息。他每天都在亏损,并且面临着被银行等金融机构追债的风险。
这位炒房客表示,他现在非常后悔当初盲目跟风炒房,并且希望能够早日摆脱困境。他说自己只是想赚点钱,并没有想过要影响社会和别人的生活。
他的遭遇并非个例。在全国各地,有许多像他一样的炒房客,他们曾经在房地产市场上大展身手,享受着高额的回报,但现在却面临着资金链断裂、资产贬值、心理压力等多重困难。
据统计 ,在过去十年里(2013-2023),我国一线城市(北京、上海、广州、深圳)和部分二线城市(杭州、南京、苏州、成都等)的房价平均涨幅超过100%,有些楼盘甚至涨幅超过300%。
在这些城市中,炒房客可以通过一次买卖房产,就赚取几十万甚至几百万的差价收益。这种收益远远高于其他投资渠道,也高于他们的正常工作收入。
因此,他们越来越沉迷于炒房,甚至放弃了自己的本职工作,全身心投入到房地产市场中。
由于炒房客大多数都是通过借贷方式来筹集资金,他们需要每个月还给银行或者其他债权人一定数额的贷款。
而且,由于他们买卖房产的频率很高,他们通常会选择短期贷款或者按月付息的方式,这样可以降低成本和风险。
然而,在房价下跌的情况下,他们手中持有的房产价值不断缩水,而他们每个月要还的贷款却没有变化。这就导致了他们的资金链出现了紧张和断裂的危险。
为了解决资金问题,炒房客只能选择出售手中的房产。然而,在市场低迷的情况下,他们很难找到合适的买家。
即使有买家出现,也会要求降价或者等待更低的价格。这就导致了炒房客无法及时脱手,而且还要承受巨大的损失。