文旅项目考察8月24-26日北京廊坊站
7月28日，国家发改委发布关于恢复和扩大消费措施的通知，其中指出要扩大餐饮服务、文旅、文娱体育会展、以及健康服务类消费，要支持建设“24小时生活圈”，打造新空间，建设新型文旅消费集聚区。对于商文旅项目从业者来说，如何满足消费者新的消费需求，了解谁在消费，了解谁在为什么而消费成为破题的关键。
用创意引领，生发出新业态，激发空间的活动，打造复合型功能，考验着每一个操盘手对市场的把握和对消费市场的认知。本次我们将与大家一起，走访5个不同项目，从超大型演艺项目到小空间利用，从滨河街区到新型商业，从开发投资、招商运营、场景打造到新媒体营销，一起梳理学习。
-3天3晚-
-两城联动-
-5大项目-
-沉浸体验、交流分享-
课程详细介绍
01
郎园station
郎园Station前身为北京纺织仓库，位于朝阳区东坝乡，项目占地约13.5万平米，拥有30栋老库房建筑及2.23公里产权铁路专用线，工业遗产底韵十足。郎园Station定位为“7x24H一站式潮流文化消费公园”，是北京市朝阳区十四五规划重点项目、北京市级文创产业园区、北京市首个“新消费品牌孵化基地”授牌项目，聚焦于服务首都国际文化交往功能，是继CBD、三里屯之后，朝阳区政府重点打造的第三个国际化商圈的重要节点。
特邀分享老师：赵宇
赵宇老师是核心导师，中国城商联城市更新工作委员会联合发起人，是北京乃至全国城市更新全流程运营领域专家，广获业内认可。长期负责郎园Vintage、郎园Park、郎园Station、北京国际饭店、国家网球中心、圣露庄园、BOM嘻番里等项目的策划顾问、招商管理、物业管理、空间运营、内容运营等核心环节的服务工作。
目前已带队为首钢园遗址公园、北京焦化厂、丽都商圈、宋庄小堡村、永丰基地、北京光学仪器厂、杭州二轻轧钢厂、浩华TIME、麟泉Town、酷车小镇、建外党群服务中心等重要片区更新、工业遗址、产业园区、城乡文旅、公共服务等项目提供创新场景研发与运营顾问、统筹落地等工作。
02
檀谷TANKO
在京西山谷里，京投发展开始从TOD开发进行新的转型与尝试，檀谷应运而生。不同于城市住区千篇一律的商业MALL，檀谷的商业空间配套充分利用户外资源，放大山谷里的美好体验。比起传统的“小区”，檀谷更像是集结了一群志同道合朋友的“圈子”，是以“城市山居，学园市镇”为愿景打造的一个集公园、商业、剧场于一体的未来生活方式小镇，校园、社区医疗等配套加成，更是协同构建起这个理想家园和聚落。生长中的檀谷新市镇，仍在不断打开山居「附近」的独特魅力。
特邀分享老师：郑铮
郑铮老师现任京投发展商管总经理，曾任北京朝阳大悦城副总经理，带领商业地产界“最能折腾的团队”创新推出悦界、拾间、度刻、UNI JOY、伍台MTASpace等多个创意空间，2022年加入檀谷。
03
只有红楼梦·戏剧幻城
《只有红楼梦·戏剧幻城》是王潮歌新创意的《只有》系列的又一部大作，也是她倾注全部心力，精心打造的一部宏大作品。作为一部寻梦中国传统文化的荣誉之作，《只有红楼梦·戏剧幻城》将为国内外游客开启一扇中华文化的探寻之门，成为文化与旅游融合发展的新地标、新典范。同时也将用时代的目光读取经典，进行创造性转化和创新性发展，让这部传承数百年的经典巨著《红楼梦》焕发出时代精神和时代意义。
大剧场概况
4座大型剧场各具独道之处：一所八十年代的中学、一座从后台进入的标准剧场、一座拥有7个空间的环形剧场、以及一座宛若太虚幻境的剧场。在剧场中，您将得到超乎想象的戏剧体验——对话作者，参悟宿命与轮回；对话时光，重温青春与理想；对话读者，倾听内心的独白。
小剧场概况
《红楼梦》在1812年的婺源、在1917年的上海、在1974年的苏州、在1999年的广州、在2018年的北京、在此刻也在彼刻……上演着因《红楼梦》而起，关乎作者、续者、读者的，穿越时间与空间的一幕幕戏剧。
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01真亦假剧场
您去过剧场的后台吗？
如果我们邀请您从后台进入，并且允许您参观后台演职员的化妆间、服装间、道具间、舞监办公室……您乐意吗？
如果我们更带您进入剧场的副台，也就是演出的最后准备空间，跟演员一起备场，您乐意吗？
如果再进一步，我们让您登上舞台呢？
您可就从观看者变成了被观看者了。
那么，谁在看您？您，又是谁？别着急，这只是演出的一小部分。
接下来，您还将看到全本《红楼梦》的摘要。您还将听到世袭荣国公贾代善之妻一品诰命夫人贾母携荣宁二府儿郎女眷，跟您说：咱们书上见！
当然，书上见！
02有还无剧场
曹雪芹说：我的真名叫曹雪芹吗？你猜
《红楼梦》是我写的吗？你猜
这世上真有大观园吗？你猜
这世上真有太虚幻境吗？你猜
我的话你们别当真，也别不当真
假作真时真亦假，无为有处有还无
十二钗说：曹先生，你为什么这样书写了我们的命运？能更改吗？能让我们的结局好一点吗？
曹雪芹说：姑娘们，这不怪我，这是你们的宿命。
十二钗说：知道了。你让我们在纸上命短，在人间情长。
此剧场不在人间，也不在天上，只存在于您的幻想。
03读者剧场
此剧场共有7个空间，读者将分成三组进入，行进观看。
请注意，我们称您为"读者"。
《红楼梦》自诞生之日起至今270多年，有无数人成为了它的读者，在书之外，又形成了一本新的、浩瀚的大书，您是其中的一个章节。您在什么时间、什么地点、什么境遇中读的《红楼梦》呢？
您从文学的、哲学的、美学的不同角度思考并提问吗？
各位读者，此剧场耗时较长，请注意保持体力
04第三十五中学剧场
哎呀，这个剧场就不用多说了。
只要您进去，扑面而来的熟悉，扑面而来的回忆，扑面而来的青春，就扑面而来……把您扑一跟头！
1987年，电视剧《红楼梦》首次上演，黑板上、课桌里，到处都是红楼梦的碎片，哎呀，扰乱课堂秩序呢！
化学张老师说了，看什么《红楼梦》啊！学好数理化，走遍天下都不怕！
呀！那时候的张老师李老师都不知道，2022年，《红楼梦》成了高考考题呢！
哎呀！走出剧场的时候，您怕是要流泪，并不是因为我们的剧情，而是您在心底正向您的青春作别。
05四水归堂剧场
--《红楼梦》在1812年的江西婺源汪口村简介：
一座徽派老宅，一本手抄的《红楼梦》，一位少爷，一个管家……和一场说下就下的雨……这雨可不是一般的雨，如幽灵一般，如咒语一般，一下两百年，非常听话，从不失约……这古宅中神秘的气息不可思议地将您带入不可思议的情节之中。
您不可思议地想：这故事是真的吗？如果是真的，太不可思议了。
什么都有可能是假的，这雨可是真的，下….
06上海路甲36号剧场
《红楼梦》在1917年的上海法租界简介：
自从发现《红楼梦》绘本残页的那刻开始，两位年轻人就当了真了。他们脑补了绘本的前世今生，臆想了离奇的故事，并自行穿越回1917年，成为了三个古董商其中的两位，参与了寻找绘本的过程….
他们本以为这都是自己想象编撰的，但是在法国拉罗谢尔博物馆里真的存有中国古代疑似
《红楼梦》的绘本残页，又怎么说呢？
07红楼梦第三十三回剧场
--《红楼梦》在1754年？在1929年？在2023年？
简介：
贾宝玉在1754年父亲贾政的荣禧堂内？
贾宝玉在1929年东北长白山的土匪窝子里？贾宝玉在2023年北京一位爱豆的工作室中？几生几世的贾宝玉，轮回转世的贾宝玉……在不同时间，不同地点，共同书写了《红楼梦》第三十三回。
08张迎春剧场
--《红楼梦》在1965年的攀枝花工厂宿舍区简介：
有的人把日子过成了故事，有的人把自己活成了诗歌。
他们在昂扬的理想里朗诵，他们在艰苦的青春里骄傲．.
听吧，这一切都发生在电影《红楼梦》开演之前。
哦，提醒一下，七队放一场露天电影可太不容易了，需要跑片员从山的那边送片过来。9月1
5号这一天，从天擦黑开始，大家就一直等，一直等，一直等……
那么后来，电影放成了没有？
09二商店剧场
--《红楼梦》在1974年的苏州市东风区二商店
简介：
您认识一个叫王志刚的人吗？您一定认识，您必然认识，您必须认识。因为他有一个外号，叫，贾宝玉。
那个时候，买油要油票，买布要布票。
那个时候，贾宝玉的善良，要人心。哦对了，还有一个人物，叫武部长……
10筒子楼剧场
--《红楼梦》在1999年的广州市番禺区的一座筒子楼
简介：
1999年为什么重要？因为新千年就要到了。
新千年为什么重要？因为人们有更多的期许和愿望。
期许和愿望为什么重要？因为它是一切美好生活的开始。
1999年，人们不相信败落。
1999年，人们不喜欢沉默。
1999年，人们不愿意停顿。
1999年，人们最不需要的一本书，就是《红楼梦》。
发廊的阿七和阿强，卖光盘的衰仔潇，小卖部杨嫂，米粉店楠姐，还有老郎和秃头许，他们都最不喜欢爱讲《红楼梦》的张老师了。
11四合院剧场
--《红楼梦》在2018年北京东城区耳朵眼胡同53号院
简介：
自打您进了姆们北京的四合院儿，哎哟喂，您可就开了眼了！
佟爷、六子、六子媳妇儿，嘴里含着枣儿似的告诉您什么是二八酱的面，告诉您什么是老北京的规矩，什么是北京爷的里儿和面儿……您哪儿人呐？北京的？还是外地的？您可别说您是外地来的，53号院儿的人一听这个，就气儿不打一处来，他们打算挤兑您呢，说您是刘姥姥进大观园﹣﹣丢人现眼！您觉着北京人嘴太损啊？您觉得栽了面儿啊？广西来的刘晴瑶和刘玉瑶也这么觉着。但是，她们姐妹俩可没惯着北京人，她们用她们的办法……那什么，我可不能往下说了，您自己瞧去！
12床剧场
--《红楼梦》在此刻，也在彼刻
简介：
1．如果：您介意和陌生人上床，是上床，不是上床，请别进此剧场
2．如果：您一看见上床俩字就有其他联想，请别进此剧场
3．如果：您不喜欢有人碰触您的身体，哪怕轻轻的也不行，请别进此剧场
4．如果：您是天一黑、头一沾枕头就容易睡着的易睡体质，请别进此剧场
5．如果：您容易打呼噜，而且特别响，请别进此剧场
6．如果：您有严重脚臭，请别进此剧场
7．如果：您希望自己一直在安全区，请别进此剧场
8．如果：您不相信有平行宇宙，请别进此剧场9．如果：您不相信有量子纠缠，请别进此剧场10．如果：您在生活维度而不在思考维度，请别进此剧场
11．如果：您从不做梦，请别进此剧场
12．如果：您阅读了请进条款和请别进条款，请别进此剧场
别进了我劝您就别进了，把躺在床上的机会留给那些想吓自己一跳的人吧！
13我就不喜欢红楼梦剧场
《红楼梦》在此刻的河北廊坊
简介：
1．如果：您喜欢红楼梦，请别进入此剧场2．如果：您特别非常绝对相当玩了命的喜爱红楼梦，请别进入此剧场
3．如果：您听不得有人讲红楼梦的坏话，一听就急眼，请别进入此剧场
4．如果：您受不了震撼力较强的音乐，请别进入此剧场
5．如果：您不能蹦迪，也看不得别人蹦迪，请别进入此剧场
6．如果：您血压高、血糖高、心脏跳的频率高、智商高情商也高，请别进入此剧场7．如果：您颈椎有问题，不能频繁地回头回脑，请别进入此剧场
8．如果：您特喜欢让别人都听您的，觉着自己是唯一正确的，请别进入此剧场
9．如果：您认为您的心理年龄已经在60岁以上或12岁以下，请别进入此剧场
10．如果：您裤子穿的太紧，一蹲就容易崩开，请别进入此剧场
11．如果：您太严谨、太庄重、太绅士、太不接地气，请别进入此剧场
12．如果：您看完了请进条款和请别进条款，请别进入此剧场
别进别进您千万别进您转身就走走得远远的也别回头
14书不尽剧场
--《红楼梦》在此刻
简介：
《红楼梦》的续编者高鹗、程伟元有话说！
他们感到受了委屈！
他们觉得憋屈不公！
他们穿越两百三十多年来到今天，就是想要跟你们当面理论理论！
各位，接招吧！
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特邀分享嘉宾
特邀分享嘉宾
王鹏老师，2007年天津大学建筑学硕士研究生毕业。先后参与王潮歌导演“又见马六甲”、“只有峨眉山”、“只有河南戏剧幻城”、“只有红楼梦戏剧幻城”等项目
04
水云间文化商街
水云间文化商街位于总投资200亿元的梦廊坊·国际戏剧公园度假区内，项目规划总建筑面积约9万平方米，全长约1400米，由西侧云锦街、东侧水悦街、南侧水云礼院组成，是廊坊市首条集滨水休闲、美食好物、光影演艺等特色于一体的沉浸式光影夜游文化商街。
水云间文化商街耗资千万元打造沉浸式光影夜游景观，结合特色餐饮、院落民宿、微演艺、艺术快闪店、酒吧、书吧等多元业态，形成了“夜秀、夜演、夜游、夜宴、夜展、夜读、夜宿”七大夜游产品体系，打造成为京津冀夜游商业新名片。
特邀分享嘉宾
05
壹佰剧院文化综合体
壹佰剧院文化综合体，总占地35亩，总建筑面积81,000㎡，它不仅仅是一座剧院，而是以剧院为核心的创新型文化消费综合体。包括文化艺术中心、文化教育中心和文化商务中心，其中文化艺术中心以“主题互通+多场馆联动”，贯通文化产业和文化事业，把公共文化服务和文化消费有机融合，打造以剧院等文化场馆为核心的公共文化服务产业生态圈；文化教育中心主要包括综合体负一层的品牌教育机构集群以及壹佰文创大厦二层、三层的入驻教育机构。以剧院等文化艺术场馆为载体与平台，开展文化艺术教育，致力于为入驻的教育培训机构提供场地、宣传和品牌管理服务；文化商务中心包括写字楼、壹佰众创空间、一站式婚礼中心、壹佰会议中心、壹佰艺术酒店、文化餐饮集群等业务内容，打造以“社交活动”为核心的商务、休闲、生活服务产业生态圈。
三大中心独立运营又联动经营，虽建筑设施独立，所面向客群却高度重叠，为客户提供一站式的文化消费服务，板块和板块之间相互咬合，五万平米的空间做到了九万平米的使用率。在运营中，找到一条属于自己的商业模式。
特邀分享嘉宾
张颖老师是政协河北省第十三届委员会委员、廊坊市政协第八届常委，任河北省文化产业协会副会长、河北省人大文化交流促进会副会长等职务，曾在2016年被评为河北省 2016 年“创业功臣”、2018 年被评为河北省十大杰出创业女企业家，所经营企业更是获奖无数，在文化综合体项目方面具有丰富的经验和独到的见解。
