全面拆解法拍房的六大风险，助你安心购房
第一，权属问题，担心产证没有下来的，土地出让金没有交齐的，去房管局拉一个产调，上面写的清清楚楚。
第二个，高额交易税是问题，有产调，报个税，多少税写得明明白白。
第三个，原房主债务影响问题，房子都拿出来拍卖了，说明房子解决债务问题，拍出来的钱法院会帮他们分割，但产调的时候一定要多注意有没有关联抵押，这个很重要，因为有的话会等到关联抵押物一并解决后，同时解压，会影响办理不动产证的速度，如果有等拿着房本出来贷款的就要多注意一下了。
第四个，交房问题，担心原业主不腾房的，还有买卖不破租赁的情况，房子就在那儿，你不是要去看一下吗？真的有这样的情况，不买这套不就行了吗？
第五个，物业费等其他问题。到物业公司问一下欠的水费，欠的物业费，维修基金等等，他们很乐意告诉你的
第六个户口问题，什么原业主迁不出户口，你的户口就迁不进去，影响孩子上学，去当地派出所拿着房本重新申请一个户口，把原业主户口挂空档根本不是问题。
最后你要真不放心或是不想自己去跑一趟，那就出点费用，找一个专业的辅拍机构帮你全程办理，费用差不多就跟你买二手房一样。如果你还不放心，辅拍机构一般会跟你签一个包交房的合同，如不交房则全款退回。帮你规避了所有风险，解决了以上问题后，法拍房其实就是二手房，而且价格比二手房还便宜不少。视频内容对你有帮助的话不妨点个关注，每天分享一个法拍小知识。
