房地产税传言又起！我卖了老家一套房

卖房总结：房产数据仍没有联网。目前县城不动产登记中心数据是独立的，没有与外界联通，也就是不管你在其他地方有几套房子，在县城没有房子，就是首套房。交易也是按照买卖双方首套房费用计算。

上周末过户了县城老家的一套房的一半产权给家人，因为有学区，小孩要使用，在权衡各种上学方案之后，选择了用户口上学的方案（过户给小孩的监护人）。

到了一定年纪，房子除了拿来住，就是给小孩上学用。

所以有的人买房，会想的比较长远，希望一步到位，这往往需要充足的预算；有的人买房，在预算有限的情况下，优先考虑当下居住和生活/工作需要，未来再通过置换进行升级。

至于房子能不能升值，更多是一种附加价值，我们需要再次明确，只有一套房的购房族，享受房子带来的价值，比考虑未来是否升值，更重要。

说回房地产税这个话题，作为多套房持有者，我们（家庭）也是在逐渐出清和整合一些房产，目的是减少名下持有的数量，同时把房产这部分的资产集中在核心地段。一来是考虑到家庭人员会逐渐来厦门，二来是考虑未来一段时间是经济恢复期，会导致房地产市场分化更严重，减少变现能力差的资产，分散到其他资产上，会更灵活一点。

说担心房地产税吧，我也已经在处理房产了；说不担心房地产税吧，现在不动产数据都没有打通，经济恢复期也不适合加税，征税之路遥遥无期。

但是提前做准备，总没有错是吧。

作为互联网从业者，总是爱思考和解决各种bug。未来即使不动产数据打通了，各个城市之间如何竞争名下的房地产数据，也是个问题。如，我在厦门有2套房，在福州有2套房，我申报厦门一套房免税，但是厦门会把这个数据同步给福州吗？会同步给福建省外的其他城市吗？如果不同步数据，每个城市是不是就有漏洞，都可以申报一套房免税。如果同步出去，对厦门也没好处，还加速大家变卖房价高的房产，来减少税费。

所以房地产数据，还是需要统一到一个机构，再由一个机构按照免征X套后的结果，分发给每个城市，告诉他们哪些房产可以征收房地产税。但，对于地方政府而言，这还算得上地方税吗？