法拍房拍得的钱是给债务人还是债权人？

众所周知，现在购买法拍房是很受欢迎的现象。那么，聪明的你知道法拍房拍卖的费用到底属于债务人或者债权人吗？债务人不履行法院判决结果或有抵押贷款的，债权人可以向法院申请拍卖目标。因此，法卖的钱款是否属于债务人或债权人，今天我将整理以下内容并回答这些问题。

拍卖法是对债权人进行的，如果有多个债权人的话，按照债权的先后顺序进行。强制拍卖行为应当符合法律明文规定。否则，拍卖就无效。关于强制拍卖的条件，各国都有规定，但是一般情况下，根据拍卖法来区分房地产还是非动产，一般强制拍卖必须具备以下条件。

1.强制拍卖由法定国家执行机关实施。我们国家强制执行的机关是法院。公民的财产权在法律制度国家中不经过合法的法律手续是不能被剥夺或限制的。任何单位和个人在没有法律特别授权的情况下，都不能行使强制执行权。不能对别人的财产采取强制措施。其他单位没有授权不能进行强制拍卖，只有执行机关可以根据职权强制拍卖公民财产。

2.强制拍卖需要实施的基础。强制执行的基础是由强制执行机关执行的法律文件，法律文件是指有强制执行能力的确认的一方有民事义务，另一方有民事权利的文件。强制拍卖的目的是为了实现债权人确定的民事权利，强制拍卖必须以实体权利的存在为前提。

3.扣押或扣押被执行人的财产。根据《民事诉讼法》的规定，人民法院依法扣押和扣押债务人的财产后，债务人逾期不履行义务的，法院有权拍卖该财产。显然，扣押债务人的财产是强制拍卖的必要手续。

4.逾期未履行债务的被执行人。参照规定，“执行员在收到申请执行书后或交付执行书后，向被执行者发行执行通知书，在指定的期限内履行义务，逾期不履行的，那就要采取强制执行的方式了。”债务人逾期不履行执行通知所规定的义务的，人民法院有权采取强制执行的方式，通过特定平台拍卖相关财产。

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