领地控股 打造务实、专业的品格

领地控股 打造务实、专业的品格

过去的2021年，对房地产行业来说是一个极为特殊的年份。无论头部还是腰部等房企，都面临一定压力。稳字变得尤其重要，长期主义成为共识。

营收、销售额双增

前不久，领地控股发布了2021年业绩公告，数据显示，截至2021年12月31日止年度，其合约销售额230.15亿元，同比增长4.0%。合约销售建筑面积270万平米，同比增长2.4%，平均销售金额为8446.7元/平米，同比增长1.5%。

营收方面，领地控股增幅更明显，同比增长了14.4%，为150.55亿元。

领地控股的业务主要有四大板块：物业销售、商业物业经营、酒店经营、项目管理。2021年上述板块的营收分别为148.97亿元、1.04亿元、4920.2万元、409.7万元。其中物业销售仍为其主要业务类型，其他板块营收也呈稳步增长状态。

利润方面，2021年领地控股毛利润29.08亿，毛利率19%，亦较为稳健。

值得一提的是，2021年领地控股回款率103%，合约销售并表占比90%，合约销售权益占比71%。可以看到，较高的权益占比也是其能将销售额稳步转为营收和利润的重要原因。

总的来看，2021年楼市整体情况存压的背景下，领地控股仍能保持销售额、各板块营收持续增长的局面，体现其坚韧内力。

2021年，领地控股与被全球最大指数公司之一的明晟（MSCI）入中国小型股指数，先后获得“2021中国地产上市公司财务稳健奖”、“2021中国地产蓝筹企业”等荣誉。

务实、专业

变局之下，进一步探索领地控股稳健发展的原因，与其务实、专业的品格密不可分，这也是普遍存在于川渝人当中的珍贵品质。

2020年12月，领地控股顺利登陆港交所。

如今的领地控股以房地产开发为主业、商业运营与酒店管理协同发展，形成三大产业布局，多维拓展城市服务。

目前，领地控股在全国进驻超40城逾100个项目，总土地储备1584万平方米，2021年新增土储283万方，新增货值241亿元，根据当前销售规模及增速来看，可以覆盖未来4-5年的销售。

土储上，领地控股形成了川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀为核心区域的全国化布局。领地控股的全国化布局是以“稳健”为基调，不追高，不盲目扩张，凭借着“逆周期、多元化”的拿地策略，在保证规模质量增长的同时，也保证现金流的充沛，以达经营稳健的状态。