金桐拾贰 国贸精装准现房 3.7米极致层高
国贸精装准现房金桐拾贰
推荐理由一：4月份开发商任务2个亿，10-15套的目标，给客户独享巨大优惠
️直签客户直接享93折
️同时每平再减6000元
️再同时还赠送家具家电
推荐理由二：项目本身价值点：
️国贸核心准现房，6月底交房；
️体量大，项目272户已售100套左右；
️精装每平1.5万，国际一线品牌；
️梁志天团队打造现代低奢；
️3.7米极致层高，国贸独一份；
️独享2层1700平高端商务会所（5月交付）；
️户型种类多，还有顶层私人订制390户型，满足客户自住、投资选择；
️还是地段，步行5分钟可达国贸商场、嘉里中心、世纪财富中心、环球金融中心等，一路之隔就是世贸天阶等地标性建筑；
铁狮门·金桐拾贰
中国北京·国贸生活区·典藏恒产
北京CBD中心区，城市核心绝版稀缺！
铁狮门全球地标缔造者，品质保障！
70年典藏恒产，大师团队，品牌精装！
财富保险柜的顶级资质，保值增值！
项目基础参数：
【运营商】铁狮门（TISHMAN SPEYER）
【项目地址】北京市朝阳区金桐西路12号
【占地面积】7761.03 ㎡
【建筑面积】40201.34 ㎡
【总户数】272套
【总层数】27层（地上23层+地下4层）
【交付标准】精装修
【交楼时间】2023年6月30日
【层高】3.7米
【得房率】75.28%
【面积区间】60-300平米
【房屋产权】70年产权
【物业】国贸物业
【物业费】23.9元/平米/月（包含空调制冷费）
【内部配套】：1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业
会所：书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊
地段：北京CBD中心区域，稀缺地块
金桐拾贰区域图
品牌：铁狮门是全球领先的综合服务运营商，全球地标缔造者，在4大洲、32个市场，成功运作453个高端项目，包括纽约的洛克菲勒中心、柏林索尼中心、上海晶耀前滩等
铁狮门-洛克菲勒中心
铁狮门-柏林索尼中心
铁狮门-上海晶耀前滩
铁狮门-北京首钢六工汇
配套：与国际接轨，享受最高品质的区域配套；步行5分钟顶级生活配套，步行10分钟国际商务配套
国贸中心
世贸天阶
侨福芳草地
产品：70年典藏级恒产，60-300㎡方正户型，梁志天团队精装打造，一线品牌加持之作
【楼栋平面图】
【户型图】
145㎡西北两居室户型图
售价2000-2200万(有折扣)
251㎡东北三居户型图
售价3300-3600万（有折扣）
105㎡西/东一居户型图
售价1300-1500万(有折扣)
78㎡东/西一居室户型图
售价1000-1100万（有折扣）
128㎡东/西一居 户型图
售价1500-1700万(有折扣)
171㎡西南/东南两居室户型图
售价2300-2600万（有折扣）
60㎡南向开间户型图
售价800-900万(有折扣)
【样板间照片】
会所：1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业
主入口效果图
私宴厅
红酒室
书吧
服务：国贸物业，超五星级24小时管家式服务
服务照片
金桐拾贰艺术归家大堂 超规格实景交付
归家大门
大堂中厅
会客厅
电梯厅
金桐拾贰预计年租金回报率超 3%。无疑是财富保险柜的顶级资质，保值增值不言而喻。
这里是北京最核心CBD地段；这里享有国际化顶级生活配套；这里与金字塔尖国际富豪为邻。金桐拾贰将是您最正确的选择！
