晟景文旅：田园综合体有哪些特点和优势？四个方面需要理解！

田园综合体是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。在政策导向下，以民营企业为代表的市场经济力量和以村集体为代表的乡村自生力量嵌入到了我国田园综合体的发展之中。那我们来了解一下田园综合体有哪些特点和优势？四个方面需要理解！

1. 文化性。

人文是旅游的灵魂，对于田园综合体亦然，规划可以从历史传承、风俗民情、地方特色节庆中找寻其独特的文化主题，同时将乡土文化，区域文化、历史文化、游憩文化等融入其中，在文化引领下的规划布局，更能迎合市场及时代的需求。

2. 创新性。

田园综合体包含多元产业，规划要创新性地服务各个产业功能发展，让多元产业在规划布局中合理展开;其次要从田园旅游者的消费需求出发，创新合理的布局各个功能片区，形成具有差异性的文旅特色，以满足日益更新的市场需求。

3. 生态性。

构建乡村生态体系屏障，积极发展循环农业，充分利用农业生态环保生产新技术。营造独特风格的生态文化景观，对农田、水域、山林、村庄、道路、景点等进行系统的修复，保护自然、山、水、田园的基本格架及乡土风貌，重塑田园生态景观。

4. 地域性。

每个乡村都有其独特的历史底蕴和文化特色，尊重地域性的传统风情是尊重每个乡村的特色。田园综合体落地在某一个地方，必须要与当地的特色相结合，需要对地域的文脉、地脉进行深入挖掘，其民俗特色性是区别于其他同类型项目业态的最大竞争力。围绕当地的优势做文章，打造地域性优势产业。

晟景文旅认为，田园综合体突出的特征是农业，不是纯旅游业，但是要具备观赏和休闲旅游的功能、有文化价值。因此，田园综合体需要以乡村为发展平台，以农业为基础，以农民为参与主体，以观光休闲功能为主题，制定出集农业生产、农民就业、休闲文旅、商业服务、田园社区为一体的乡村开发策略。