石景山 华润长安润璟800多万120平 一号线500米

今天，给大家推荐一个石景山性价比较高的品质改善盘，华润长安润璟。长安润璟位于石景山京西商务园板块，在莲石路衙门口桥附近。

商品住宅销售指导价7.48万元/平米，2023年成交均价在7.1万元/平米左右。这个价格，相对于周边板块中海项目而言，确实有很大的诱惑力。

周边板块的中海楼盘成交均价基本在7.1万元/㎡以上，而长安润璟今年的成交均价每平米已经低于7.1万元，属于石景山同质楼盘中最低的。

但是，当长安润璟呈现出实景园林后，项目的性价比就凸显了出来。水景园林，大面积绿化和全冠树木，着实让人眼前一亮，虽然社区小，占地面积1.64万平米，华润却坚持打造精品社区。

项目规划11-18层住宅产品，共402户，主力户型102-130平米，总价范围在700-1000万之间。

值得一提的是，一号线支线规划已经落定。京投公司公示1号线支线线路一体化规划方案，1号线支线途经丰台区、石景山区，西起青龙湖东站、东至1号线的八角游乐园站。

串联中关村丰台园西二区、中关村丰台园西一区、新首钢高端综合产业服务区等功能区。

其中，支线第一站体育场南街站距离长安润璟仅500米的距离，这将给项目带来价值再次升级。

除了地铁交通利好外，板块内的教育资源也迎来了新进展。

近日，北京市公共资源交易服务中心发布了首钢东南区配套学校有关的招标计划，涉及施工和监理，意味着该校即将建设施工。

在我看来，目前石景山区域新盘竞争还是比较激烈的，但是，石景山的地是越来越少的状态，应该没有多少土地供应了。

所以呢，要是想在石景山置业，有性价比高的楼盘，还是要抓住机会的。

目前，项目加推了8#楼121㎡四居室，南向三面宽约10.2米，客厅面宽约3.9米，南北通透，户型非常NICE，有改善的可以来看。

项目的精装很有质感，不仅有新风系统、厨房净水、地暖循环系统，还用了德国一线品牌AEG的洗碗机、杜拉维特的卫浴、汉斯格雅的水龙头及花洒，日本品牌伊奈的智能马桶等等。

买房光听别人说不行啊，听完了，还得去看才行，没辙，买房就是个辛苦活儿。对了，买房别忘了找【京玺说房】。