事故房屋鉴定标准

一、事故房屋鉴定标准：

1、 事故现场：
（1） 屋面渗漏，有积水； （2） 楼板开裂或倒塌； （3） 梁架变形弯曲。

2、 房屋损坏程度评定：
（1） 主体结构完好（无倾斜）； （2） 非承重墙和承重墙均未出现裂缝、空鼓现象。

二、鉴定方法：

1、 现场勘察与测绘 根据房屋的受损状况进行全面调查，包括建筑年代、用途及使用条件等，对可能影响结构安全的重要部位应拍照或绘制草图并标明位置及尺寸。必要时可委托机构进行检测。

2、 材料检验 主要材料为混凝土强度等级不低于c20，砖的强度等级不低于mu10，砂浆标号不小于425号，钢筋直径不小于16mm且数量不少于12盘卷（盘数不足时应全数提供）。

3、 室内外检查 对室内进行检查时应注意有无明显的水渍痕迹以及水浸痕迹是否已经干涸或者消失；对室外进行检查时注意有无明显的坍塌危险征兆以及是否有被掩埋在废墟下的迹象等。（注："明显"是指肉眼可见的）

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