去年小编也推荐了不少项目，朝阳的、海淀的、丰台的、房山的，都是以自住为主，但今天的有些不同！购房门槛低！不需要连续5年不间断的社保和纳税证明，也不受首套二套的购房限制！这或许可以给大伙提供一次难得的机会。

这就是地铁6号线沿线，苹果园核心区地铁上盖儿，与大悦城隔路相对的低总价项目，远洋·春秋里！

▲示意效果图

在远洋这个明星品牌加持下，远洋·春秋里将要打造成像成都远洋太古里、杭州乐堤港，那种小资中产的中高端商业！

项目基础信息

项目位置：石景山区苹果园大街122号（杨庄地铁口）

6号线杨庄地铁上盖，20分钟到车公庄，6号线上班客户可以重点考虑，从家里下楼到-2层就可以坐地铁，地铁出来就是河马超市，下班逛超市上楼回家完美。

交房21年11月30日，冻结5万可以选房，开盘等拿证，12年拿的地。

精装修，已封顶，都是loft，A塔4-13层，3梯26户，B塔每层户数不同最少12户，B塔4-10层。

在售户型

含精装修均价4.5万/㎡

A户型：46-61㎡，主力总价:200-240万左右

B户型：63-75㎡，主力总价：280-310万左右

C户型：85-88㎡，主力总价380-410万左右

50m/220万，144套

66m/280-320万，共199套主力户型。

88m/390-420万东南和西南向共27套

-2层进地铁河马超市。-1深夜食堂，1层商铺，

2-3健身房，咖啡厅，网红店什么的。

4层以上住宅。

对面就是大悦城，

50m租金约5500-6000，

商水商电无燃气，总高4.2米，车位B4层321个，物业费5.95，

【得房率】：110% 占地面积：1.1万平

地上建面：4.1万平 均价：4.5万

产权：50年 类型：公寓

容积率：3.67 绿化率：30%

停车位：321个（产权215个，人防106个）

项目货量：总套数370套（A座共13层254套，B座共10层116套）

得房率：110% 层高：4.2米

物业费：5.95元/㎡/月

物业公司：远洋旗下中远酒店物业 商水：9元/吨

商电：1元 取暖：45元/平

拿地时间：2012年10月 交房时间：2021年11月

交付标准：全屋精装

开发商：北京骏洋时代置业有限公司(远洋)

购买方式：公司名义全款

核心卖点

1.西五环边石景山区精装准现房，今年11月份交房

2.北京少有的地铁上盖+商场上盖，6号线杨庄地铁上盖，1号线苹果园站800米左右

3.名企开发商，物业自持

4.总价低，200万起，租金6000元起

5.无需购房资质，不占用购房指标

6.北京最大京西大悦城一路之隔，周边商场，产业园区环绕

生活配套

【交通配套】三横：阜石路、长安街、永引渠南路；三纵：西五环、西四环、西三环；地铁：6号线杨庄站

【商业配套】项目内垂直商业与国内知名商业顾问公司盈石联手打造，定位时尚、潮流、高端，注重精致与品质，为您定制更加舒适的生活状态。京西大悦城，喜隆多购物中心、当代商城，万达广场、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店等商业。

【医疗配套】武警总医院、301医院、302医院这样的三甲医院，驱车20分钟即可到达！还有朝阳医院京西分院，空军总医院等 ??

【周围环境】人文历史、森林公园环绕城市生态宜居之地（法海寺、八大处等历史文化古迹，烘托区域人文氛围，五大森林公园环绕，畅怀自然生态，丰盛的人文与自然资源，给予城市中最为优质宜居环境）

答客问

开发商：远洋集团

地铁站：6号线杨庄地铁站，楼下就是地铁

户型：50年公寓loft

价格：单价4.5万面积46平-88平，价格200-410万。

 精奢Loft

跟工作人员了解完远洋·春秋里的商业部分，小编还有幸参观了一下这里的精奢Loft！

这里四层及以上都是定制化现房Loft！分为A座和B座，总套数约370套！

▲示意效果图

同时跨界合作德国摩根、阿里等国际化智能品牌，打造智慧家居体验。

▲美学空间实景图

精奢Loft面积是46-88平米，4.2米的层高通透且舒展。上下两层没有丝毫浪费，会客及各种空间功能都有各自区域。

▲示范空间实景图

这精奢loft的得房率有110%。走廊上方的空间，业主可以自由利用。作为储物、衣帽间、或者按自己的想法打造成各种小天地。

▲示范空间实景图

远洋·春秋里在每一层还打造了多功能共享空间，让居者足不出户便能享受健身的乐趣，或实现小型会议的需求，也让大家的互动交流，成为日常生活的一部分。

▲示意图

这种收益型空间能为您拓展提供生活便利！

▲示范空间实景图

大伙看看这样板间，有没有想起电视剧里一帮年轻人一起创业的样子！

▲示范空间实景图

loft完美收纳空间

远洋·春秋里，通过对各处收纳空间的悉心打造，展现了项目的收纳哲学，让我们的每一寸生活空间，都能精致有序，也会让我们爱上做家务

美学空间实景

众所周知，日本人口密度大，房屋普遍较小，所以收纳系统显得尤为重要。日本的收纳师不仅把自己的生活打理的井井有条，也把他们的收纳理念传到了全世界。

美学空间实景

更合理的收纳空间，是将收纳系统与空间装饰融为一体，既满足家庭精妆的效果，又能达到准确收纳的目的，将生活用品能够分类收纳，需要使用的时候，马上就能找到。我们在做家务的时候，也能高效快速的完成整理工作。

美学空间实景

通过对科学收纳系统的吸收和利用，我们打造了远洋·春秋里百变收纳场景，兼顾美学性与实用性，给生活延展了更多的空间，也让生活变得更加有序。

玄关，是进门之后第一个经过的生活空间，美观性不言而喻，同时，玄关也供人们放置衣物、鞋包等物品。

美学空间实景

我们在打造春秋里收纳体系的过程中，充分考虑了玄关的应用场景，最终呈现出强大的玄关收纳柜，并通过简约的色彩搭配，使整体空间看起来更加简洁、明亮。置物平台不仅可以放置钥匙、手机等物品，还能摆放自己心仪的小摆件，达到美观的装饰效果。隐藏式换鞋凳方便我们的使用，又不占用空间面积。隐藏式衣柜，可以储存大量衣物、鞋包等物品，充分保障使用的方便以及整体的美观性。

近年来，榻榻米收纳柜在装修市场上极具热度，榻榻米的使用无形之中增加了储藏空间的面积，也保障了生活的品质性。试想，换季的衣物、被褥，小朋友日益增多的玩具等，各种各样的东西都需要大量的储藏空间，来避免生活中的杂乱。

美学空间实景

通过对客厅收纳柜的打造，我们为春秋里呈现了日式生活格调，还有效的利用榻榻米的实用性，拓展了近一倍面积的储藏空间，保持了生活的整洁性，也增加了生活的艺术性。

厨房往往能够体现出一个生活空间的收纳能力，橱柜的应用也能表现收纳系统的巧妙性。

我们对于厨房的设计，也体现着春秋里不浪费每一厘米空间的收纳理念，巧妙的将油烟机、冰箱等厨房用具，嵌入收纳柜体之中，丝毫不影响空间的美观。打造多层置物抽屉，方便我们分门别类的存放厨具及食材。隐藏式的桌板设计，可以方便我们使用，又不占用生活空间，可谓是一举多得。

美学空间实景

除此之外，还配备独立衣帽间，让我们每一件精心挑选的衣物，都有它专属的存放场所。而独立的家政柜，可以实现清洁用具的独立收纳，避免了细菌的二次传播。

美学空间实景

这个项目传承远洋春秋系品质！从规划到创意、从匠心到落地，皆有春秋系内涵！像八大处脚下的远洋天著春秋，以及三山环抱低密墅区的五里春秋，在石景山都深受置业者青睐！

▲示意效果图

远洋·春秋里通过考量当前时代下城市精英人群的生活特点，打造约4.2米层高的精奢跃层，实现空间的多样化使用，将收纳体系、智能化空间完美结合，为区域呈现一座高阶美学产品。

▲示范空间实景图

未来入住远洋·春秋里，就享受到世界级“管家”服务及“金钥匙”服务！跟电视剧里演的一样样的！

为业主提供专享前台配置、健身配置、专享商户会员服务、封闭式酒店公寓管理、菜单式物业服务及丰富多选的增值服务内容等服务体验。

规划

前一阵小编在网上看到一篇文章，说北京众多地铁线路中，就数地铁6号线沿途居民有福！因为6号线沿途美食真的是太多了！简直数不胜数！

其实这6号线除了是一条美食线，它的西延线还称得上是一条娱乐休闲专线！

6号线西延线共6站，其中田村站、西黄村站、杨庄站、金安桥站，这4站都规划了交通商业一体化建设！

而且其中杨庄站的一体化尤为突出，出站口即为石景山大悦城！是今年京西地区最重要的项目之一，将在年底正式运营。

以大悦城的品牌号召力和运营能力，这个12.3万平米的巨无霸必将行成强大的客流吸引力，重塑京西商业格局。

自从6号线西延开通后，沿线楼盘也“水涨船高”，甭管新盘还是二手房，房价上涨明显！当然也不仅限地铁沿线，整个大北京都在普涨！

去年可能是北京四年以来供地最少的一年，咱海淀作为北京居住人口较多的区域，一旦有刚需限竞产品出现就是秒罄！供地减少，二手房市场越来越活跃，二手房的价格也一路走高！

海淀1月二手房均价 90431 元/m²

海淀12月二手房均价 90062 元/m²

环比上月上涨 0.41% ↑

同比去年同期上涨 2.29% ↑

数据来源：安居客

最后，房子是用来住的，公寓是再大城市精致生活的开始，远洋·春秋里，通过对各处收纳空间的悉心打造，展现了项目的收纳哲学，让我们的每一寸生活空间，都能精致有序，也会让我们爱上做家务，通过自己的归置，为生活创造无限的可能。