公司改造拆旧，企业二次装修，仟佳汇建筑建议你
购置二手房的盆友，内心深处必然都很恋慕可以直接在毛坯房上动四肢举动的同伙。
比拟光溜溜的毛坯房，装得希奇古怪的二手房，还要履历多一步手续。
撤除。
拆除可不是你想的那样，几锤子的责任。
现在，我们就去看看，关于拆除，有什么需求属意的。
连承重墙都分不清楚，你就敢砸墙？
老房子的款式，大多不适合如今人们的需求，很多人在计划自己的装修计划的时刻，都不可避免的会涉及到拆墙。
而墙，是不克不及随意拆的，人人都晓得承重墙不克不及拆，可是哪面墙才是承重墙呢？非承重墙就一定能拆吗？
承重墙、剪力墙、非承重墙，傻傻分不清楚
所谓承重墙，庞杂点儿说，就是接管楼上份量的墙体。也恰是因为要靠它来接管份量，所以不克不及除去。
房子的组织不合，充当承重墙的墙体也不沟通。
砌体/砖混结构
许多老房子，在开始建的时辰，大多是直接用砖砌起来的，楼上的分量，主要靠楼下砌起来的墙和柱子来承重。
这类房子，浅显被称为砌体/砖混组织，大多比较矮，浅显不超过6层。
这类房子，里面的墙体，绝大多数都是承重墙，动都不要动。
框架结构
框架组织的房子，用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重，大部分的墙只起一个隔离的浸染。这类组织的房子，绝大部分的墙体都是可以拆改的，自由度很大~
剪力墙结构/框剪结构
5、6层的房子，能住若干人呢？照样要把房子建高点儿，这时辰，就泛起了剪力墙组织的房子。
剪力墙组织的房子，钢筋混凝土的墙体也具有承重的功用。
现在建房子的时辰，也会把框架组织和剪力墙组织连络起来，在框架组织的上面，增加一些剪力墙。
这两种组织（剪力墙组织、框剪组织）的房子，墙体有钢筋混凝土的承重墙，也有只是作为填充的非承重墙。
总的来说：
1.矮层的房子，大多是砖混组织，上面也讲到了，砖混组织的房子，绝大部分的墙都是承重墙，不克不及随便动。除非墙非凡薄（小于120mm），可以或许长短承重墙。
2.框架组织的房子，绝大部分的墙，都不是承重墙，可以按你的需求拆掉。但纯框架组织的房子比较少，主假定别墅多一些。
3.剪力墙/框剪组织是今朝大部分高层建筑采用的体式式子，这类墙就不克不及零乱剖断是否是承重墙了。
不克不及从组织上看，最靠谱的，照样看户型图，假定户型图比较正轨，承重墙的墙体零乱纯挚都标注为黑色。假定还不克不及必然，最好去物业咨询一下。
除了承重墙，还有那些墙不能随便拆
承重墙不克不及随意拆，这个就不注释了。
其实除承重墙，还有一些墙也不克不及随意拆，好比阳台边的矮墙。阳台双方的矮墙，许多都是配重墙，除去后，阳台极可以或许会下沉，所以也别去动它。
除各类墙不克不及随意动，墙上的梁，更是不要随意动。
拆墙的价格
报价方面，凭证很多业主的回响反映，普通工长的报价，除去轻体墙在30-60元/平米左右。
墙面地板，怎么拆？
墙面和地砖，有必要全部都拆除吗？
为什么拆除的师傅说这个墙面不用铲，拆还要加钱？
铺地板还可以不用拆地砖？是不是在忽悠我？
墙面铲除
石膏和腻子浅显是用来找平墙面的，在涂料粉刷之前，必需先刮腻子。而室内装饰行使的腻子，遵循是否是是防水，可以分为耐水型(N型)和非耐水型（Y型）。
耐水腻子有更好的耐水防腐蚀性就不消多说了，行使寿命也比非耐水腻子要长一些。
而是否是是要肃除墙面，照样要看详细的景遇。
1.假定你的墙面，需求贴瓷砖
像厨卫、阳台这些处所的墙面，后续浅显都邑涉及到给墙面贴瓷砖，岂论墙面行使的是否是是耐水腻子，都需求将墙皮铲干净，再贴瓷砖。
2.假定不需求贴瓷砖
其他空间的墙面，可以也许并不会涉及到贴瓷砖，这时候是否是是肃除墙面，就要看原墙面的景遇了。
有许多老房子，墙面行使的腻子，都是不耐水的腻子，这时候就需求把墙皮铲干净，再从新对墙面措置责罚。
新一些的房子，墙面大多行使的是耐水的腻子，这时候假定墙面留存比较无缺，没有发霉，墙面的腻子是可以不消肃除的。
有一些屋主可以也许需求在墙面贴壁纸，这时候还要看墙面的误差，假定误差太大，也只能铲掉副本的墙皮，从新做平整度措置责罚。
若何看墙面行使的是什么腻子呢？
1、在墙面上撒点儿水，然后用手指去揉一揉，假定能揉出来白浆，浅显就是不耐水的腻子，这类一定要肃除。
2、也可以或许也许试试用铲刀去铲墙面，假定很容易就可以或许铲上去，浅显也是行使的非耐水的腻子，需求悉数肃除。
地板、地砖拆除
假设地面瓷砖保存得比较好，还可以行使，其实真的不用大费周章的去拆掉瓷砖。
假设豫备铺复合木地板，其实也可以或许推敲不拆地砖，直接把木地板铺在瓷砖上就行，不过这类做法，要求正本瓷砖的平整度达到铺贴木地板的需求，而且瓷砖的空鼓率不克不及太高。
二是要留意你的门，由于直接把木地板铺在瓷砖上，肯定会让空中增添一定的高度。增添的高度，极可能会影响到门的开启，不外，大部分的门，都会被你们换掉啦。
价格
报价方面，凭证北京地区的业主回响反映，如果是不耐水的腻子，墙面根除通俗是7-8元/平米。
如果是耐水腻子的话，比较难根除一些，工长可以或许会要求加价，通俗会上浮5元旁边。
空中方面，除去地板是5-10元/平米，地砖20-25元/平米。
