青浦区夏阳街道两项目方案设计公示，分别为酒店和商业项目

内容摘要：青浦区夏阳街道两个项目地块发布方案设计公示，均位于沪渝高速以南，分别是枇杷生态园配套酒店项目和福寿园商业配套项目

夏阳街道两项目示意图

近日，青浦区夏阳街道两个项目地块发布方案设计公示。

这两个项目均位于沪渝高速以南，分别是枇杷生态园配套酒店项目和福寿园商业配套项目。

下面我们一起来详细了解一下：

1、夏阳街道柘泽塘东侧02-02地块

柘泽塘东侧02-02地块区位图

建设单位：长三角一体化示范区（上海）联融企业发展有限公司

工程名称：夏阳街道柘泽塘东侧02-02地块

建设用地位置：夏阳街道，东至枇杷园林地、南至枇杷园机耕路、西至柘泽塘、北至塘郁8队地块

规划用地性质：餐饮旅馆业用地

建筑高度：建筑最高高度15.51米（檐口）

建筑层数：地上四层、地下一层

建筑工程性质：公共建筑（酒店）

用地面积：8001.10平方米

地上建筑面积：15993.46平方米

地下建筑面积：4921.74平方米

总建筑面积：20915.20平方米

容积率：2.0

建筑密度：72%

绿化面积：1292.49平方米

绿地率：16.15%

公示图则

柘泽塘东侧02-02地块位于现状枇杷生态园的西北角。

2022年2月，上海联怡枇杷乐园投资管理有限公司以底价5057.0万元摘得上述柘泽塘东侧02-02地块。该出让文件规定，受让人需在地块内设置一处建筑面积不少于15000平方米的酒店。

也就是说，该项目为现状枇杷生态园的一座配套酒店项目。

2、夏阳街道枫泾村02-01地块配套商业设施项目设计方案公示

枫泾村02-01地块区位图

建设单位：上海夏阳湖经济发展有限公司

工程名称：夏阳街道枫泾村02-01地块配套商业设施项目

规划用地性质：商业服务业用地

建设用地位置：青浦区夏阳街道，东至林地，西至枫泾中心河，北至枫泾村二组村道，南至枫泾村路

建筑高度：17.9米

建筑层数：地上三层

建筑工程性质：商业及配套用房

用地面积：8019.7平方米

拟建建筑面积：10503.54平方米

容积率：1.24

计容面积：9913.07平方米

建筑密度：44.19%

建筑基地面积：3543.84平方米

绿地率：15.1%

公示图则

枫泾村02-01地块位于福寿园的北侧，用地性质为纯商业用地项目。

资料：青浦区政府网

编辑：大青浦房谈