自去年恒大爆发债务危机后，许家印一直处于极度煎熬的状态。高额的负债和烂尾的楼盘，如同沉重的巨石压得他无法喘息。他在这10个月里四处奔走，变卖家财，忙得几乎瘦了一圈。

然而就在今年5月的恒大工作会议上，许家印展示出了这段时间从未有过的轻松与愉悦。

因为在这一天，他可以高兴地向所有人宣布一个重磅消息：就在上月，恒大的销售总额已成功突破了30亿大关。

恒大销售业绩的恢复，极大地提振了许家印的信心。他在会上大胆地提出了5月售房10万套的宏伟目标。他要让恒大一月更比一月好，销售一天更比一天强。

那么，许家印的销售目标到底能否顺利达成？深陷债务危机10月之久的恒大，又是否真能凭借销售的增长顺利脱困？

纾困

今年3月，一深圳中介在网上挂出一幢价值2.8亿的超大豪宅。有眼尖的网友发现，这竟然是许家印的豪宅。

这已经不是许家印今年卖的第一幢豪宅了。就在这不久前，许家印为了给恒大多争取一点的现金流，忍痛抛售了自己在珠江新城价值1亿的豪宅。

1996年，许家印创立了恒大。他带着恒大一起走过了风风雨雨的20多年，也一起见证了中国地产行业的兴盛与辉煌。

然而去年7月，恒大遭遇了有史以来最为严重的债务危机。资金断裂，票据违约，楼盘停工，恒大在风雨之中摇摇欲坠。

看着危在旦夕的恒大，许家印格外焦急。他曾一天连飞广深北三地，通宵召开了多个紧急大会，甚至还迅速变卖自己的飞机豪宅以解恒大的燃眉之急。

可是在恒大2万亿的巨额债务面前，许家印淘换来的70亿资金无异于杯水车薪。

但许家印依然没有放弃，他还在通过变卖家当坚持拯救恒大。

许家印的不懈努力，终于让恒大等来了政府的援手。

今年4月，金融监管部门拟出了一份包含12家房企的“救援名单”。而在债务重压下艰难前行了10个月的恒大，正在这份“救援名单”的最前列。

凡是这张名单上的企业，都能按照最为宽松的政策变现自己手头的相关资产。

它们不再被资产的种类所限制，也不再为关联交易的审查而发愁，政府几乎为它们放开了从金融机构获取资金的所有约束。

政府的纾困政策，让长期生存在债务危机下的恒大终于得到了喘息的机会，也让为了恒大被迫变卖资产的许家印暂时停下了房产出售计划。

转运

就在国家利好政策公布后的第三天，又一条好消息传到了许家印的耳中。

在4月26日，经债券持有人集体表决，恒大本应在这天还清的“21恒大01”债券将延期到半年后偿还。这意味着恒大在接下来的6个月时间内将减少大约80亿人民币的债务负担。

似乎在进入虎年后，恒大的局势开始一路向好。

自去年恒大债务危机爆发后，全国各地的施工团队纷纷停下了恒大集团的在建工程。毕竟没有了资金的保证，施工团队将面临着干得越多赔得越多的风险。

一时间，各个城市都能看见修到半空的烂尾楼盘，和紧闭大门的施工场地。

但是今年年初，恒大的施工楼盘再次传来了机器的声音和工人的号子。

随着光大信托、五矿信托等大型央企纷纷接手恒大各处的楼盘，恒大集团原本停滞的在建工程也都逐渐运转如初。恒大声称，截止今年3月，企业的全国复工率就已经达到了95%。

停工足有半年时间的恒大集团，终于硬气地向消费者做出了“保交楼”的承诺。

恒大工程的恢复无疑提振了恒大购房者的信心。今年1月，恒大刚在海南海口推出了两套楼盘，就被汹涌而来的购房者瞬间秒光；

而就在上个月，四川成都的恒大天府半岛在发售当天就迎来3000多位客户，当天客户交付的房款就高达17亿元。

售楼处门口几十米的购房长龙，展示厅里人满为患的热闹景象，让人们逐渐淡忘了恒大这6个月来的惨淡与冷清。

恒大似乎又成为了以前的恒大，成为了那个2个月之内销售直逼2000亿的业界龙头。

面对购房热情高涨的五一假期，恒大制定了宏大的战略目标。恒大决定在今年4月25日至5月4日总计10天的时间内，推出2000套特价现房，8000套特价期房，完成10天破10亿的壮举。

看来，许家印和他创立的恒大，又都恢复了往日的自信。

痼疾

但是恒大现在的表现，着实让那些在它危难关头伸出援手的人们感到了失望。

刚刚恢复了元气的恒大，想的并不是如何解决自己剩下的烂摊子，而是开始一门心思地冲业绩搞创收。

恒大明明还有70万套的未交房，却依然在全国推出最新的期房；明明还有2万亿的巨额债务，却依然向恒驰汽车投入了大量的资金。

那些本应由恒大主动承担的责任，似乎早已被它抛于脑后了。

4月27日，恒大拖欠老板电器的7亿元账款已被对方全部计提为坏账。老板电器这次100%的坏账计提，标志着它对恒大已经失去了最后1%的信任。

对于恒大的欠债不还，老板电器总经理在会上愤怒地表示将不排除动用法律手段来解决这次债务问题。

相较于家电巨头的强硬表态，普通百姓对于恒大的控诉则显得格外辛酸与无奈。

近日，一则恒大业主干活自救的视频迅速在网上传开。自去年恒大停工后，商丘恒大珺睿府小区的业主被迫展开了艰难的“自救工程”。

他们戴起手套挽起裤脚，忙碌在恒大遗留的断壁残垣之上。即便是在凌晨2点多钟，杂乱的工地上依然可以看到业主们搬砖的身影。

对于恒大所谓的复工达到95%的说法，小区的业主们并没有多少切实的感受。他们还是在为脏乱差的环境而揪心，为自己的汽车是否会被水淹没而发愁。

他们只能靠自己的双手，尽可能给自己争取一个能够正常生活的环境。

视频的下面，一条评论格外讽刺：“恒大，让业主盖楼第一人。”

许老板总说，要多搞销售才能有钱还债。

可即便恒大的销售额能达到全盛时期的7000亿元，它又要多久才能还清自己欠下的2万亿债款？即便恒大每年能够多卖出几套楼盘，它又要几年才能建完自己没有交付百姓的数十万套房产？

还债之路，任重道远。自信满满的许老板，还是不要笑得太早了。

作者：刘公平