2023年8月25日房产资讯

2023年8月25日建委新房住宅网签267套，二手房住宅网签486套（网签数据有滞后）。

大中介前台挂牌房源量125474套（中介春节休假前97126），持续关注。

昨日楼市热点：
1.近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
2.8月25日，北京市规自委挂牌1宗预申请住宅用地：房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块、FS00-0111-0006、0007地块，地块土地面积46884.93㎡，建筑控制规模≤89859.67㎡，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，交易起始价13.7亿元。
3.8月24日，北京市规自委发布调整通知，将以下4宗地块调出2023年度拟供应商品住宅用地项目清单（第二轮）：

朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10R2二类居住用地、XHM-12A334托幼用地。调出原因：正在进行考古发掘工作。

通州区宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目TZ03-0202-6004、6006等地块。调出原因：优化区域规划。

房山区长阳镇北广阳城棚户区改造项目二片区入市地块FS00-0105-0010、0024地块。调出原因：正在进行考古发掘工作。

房山区拱辰街道FS00-0109-0017地块R2二类居住用地。调出原因：优化周边配套设施。
4.财政部网站8月25日消息，财政部会同有关部门发布多项税费优惠政策。在支持居民改善住房条件方面明确，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。