晟景文旅：旅游规划落地实施方案的关键是什么？体现在六个方面！

旅游规划根据规划区的旅游资源和内外条件，优化区内旅游要素配置，对未来旅游业发展作出科学规划。旅游规划落地需要立足于这一市场趋势，以更好地服务开发商为根本出发点，符合景区开发建设的需要。那么，旅游规划落地实施方案的关键是什么？体现在六个方面！

1、政策方面。

项目的策划或规划，一般都会涉及到一些国家的政策或地方和部门的法规，政策是否允许，是鼓励还是限制;法规是否符合，是抵触还是遵守，都必须充分地进行分析、考虑。有了政策、法规的支持和保护，项目的开发就比较容易推进，容易获得成功。反之，项目根本就无法进行。

2、定位方面。

定位是旅游规划内容中最核心的要素，充分结合当地实际情况，确定旅游主题，包括功能、主打产品和主题形象等。定位的关键是要与实际紧密结合，突出地方特色。定位是一项系统的工作，它的内容非常丰富，一旦做了最顶层的定位设计，那么后续的其他定位都要依托顶层而进行延伸，它是一个相互依存的完整体系。

3、市场方面。

市场是规划项目能否生存的关键，我们开发的项目必须植根于市场，没有市场，没有客源，就没有了生存和发展的条件。因此，必须对策划、规划的项目进行周密的市场调研，客观地做出市场分析，科学地进行市场预测，得出市场可行性的明确判断和可靠结论。

4、投资方面。

策划、规划的落实需要有资金投入的保证。无论是资金一次到位，还是分期建设滚动开发，或者采取招商引资，合作开发建设，都必须根据不同情况进行分析，确保项目投资的可行性。资金问题常常是困扰规划实施的重要因素，因此，投资可行性是不可回避的重要问题。

5、技术方面。

策划、规划任务的实现还要有技术上的保证，所有项目的设计都要有严格的技术论证，有的重要项目还应该做灾害性评估和可靠性试验。旅游开发和休闲娱乐设计中，越来越多地依托现代科技，全面自主创新，这是非常可喜的现象，但是，我们一定要采用成熟的技术和可靠的设计，必须在功能和安全两方面，确保其技术的可行性。

6、环保方面。

环保问题已经成为国民经济发展中十分突出的问题，再也不能以牺牲生态环境为代价，以谋求经济的发展，旅游事业的发展尤其是这样。对于旅游来说，生态环境是第一位的，丢了生态环境就是丢了第一卖点。因此，破坏生态环境的项目，经济效益再好也是不能干的。当然，旅游开发必然会带来旅游者的大量涌入，这就肯定会对环境带来或多或少的影响。因此，我们要从策划一开始，就必须力保环境影响度近乎于零的目标，达到环保可行性的要求。

晟景文旅（www.sngct.com）认为发展旅游业，规划要先行。规划是旅游开发建设的先导，是旅游产业发展的纲。一个旅游景区的规划编制要经历总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划三个阶段。因此，旅游规划要落地，不仅要满足空间、设施、生态承载量，更要秉持以人为本的设计理念，做好旅游线路设计，既要吸引人，又要留住人。