安庆房屋安全检测鉴定机构

房屋抗震性鉴定适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋、其他有必要进行抗震鉴定的房屋。房屋抗震性鉴定适用干正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

房屋抗震鉴定是一种评估房屋结构强度和抗震性能的技术，它的重要性体现在以下几个方面：

1、确保居住安全：抗震鉴定可以评估房屋结构的抗震能力，确定是否符合当地的抗震标准，保障居住安全。

2、避免地震灾害：在地震频繁的地区，抗震鉴定可以及早发现存在安全隐患的房屋，采取相应措施，避免地震灾害。

3、保护财产安全：抗震鉴定可以评估房屋结构的强度和稳

房屋抗震检测对象为既有房屋建筑，适用于未抗震设防或设防等级低于国家规定的房屋，比如优秀历史保护建筑、城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。

现有建筑结构抗震鉴定是为了确保建筑的抗震设防烈度在符合当地标准前提下，遭受同等强度的地震不会使建筑出现倒塌伤人或者砸坏其内部设备设施等，经过修理之后可以继续使用。这不仅需要现有建筑的主体结构不会坍塌，而且也要防止容易造成人员伤亡和损坏设施的非结构部件的坍塌。

与综合抗震能力指数法相比，我们更熟悉抗震能力的验算方法。采用这种方法时，房屋抗震鉴定的评价主要通过系统影响系数和局部影响系数来体现。对于砌体结构，系统影响系数由房屋的结构体系、规则性、整体连接不符合鉴定的程度决定，对于混凝土结构，则由结构体系、梁柱箍筋、轴压比不符合鉴定的程度决定。

房屋安全性鉴定检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

在很多人看来，房子抗震鉴定是一件没必要做的事情，还有些人甚至认为这是一笔不划算的买卖，但真正知道抗震鉴定作用的人，都知道房屋抗震鉴定在房屋安全管理中具有重大作用。

1、为落实防震工作方针，降低地震灾害和财产损失，对既有建筑物的抗震性能进行评估，能够为抗震设防要求不合格的建筑物提供抗震加固或采取其它防震减灾措施参考。

2、建筑物未经抗震设防或抗震加固。

3、对建筑物进行改造、扩建、加层等涉及改造结构的施工，会对建筑物的整体抗震能力产生一定的影响。

4、在使用过程中遭受破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，造成结构局部倒塌、裂缝或抗震性能严重损害等。