延期交房最长不能超过多少时间？

　　咨询日期：2023年3月15日

　　咨询详情：对于开发商的延期交房，有法律规定能延期多少时间吗？业主在开发商延期多久后可以去起诉，可以索要延期交房违约金？

　　北京两高胡国庆房产纠纷律师团队解答：

　　根据我所了解到的信息，目前我国法律并没有对延期交房的最长时间做出具体的规定。

　　一般情况下，根据合同约定，开发商延期交房的时间不宜过长，如果延期时间过长，业主有权要求解除合同并追究开发商的违约责任。

　　一般来说，如果延期时间超过合同约定的交房时间三个月以上，业主可以要求解除合同并返还定金和已付款项，并可以要求开发商赔偿相应的违约金和实际损失，

　　但具体的赔偿金额还需要根据具体情况而定。