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中介居间服务费多少合法?

2023-05-12 11:05 作者:税前百科  | 我要投稿

在买房、租房等过程中,中介公司起到了关键的作用。中介公司提供居间服务,协调买卖、租赁双方的利益,提高交易的效率和安全性。但是,在这样的服务中,中介公司也会收取一定的服务费用,这给很多消费者带来了困扰。


那么,中介居间服务费多少合法呢?其实,中介收取的服务费用是否合法,与其是否过高,有着密不可分的关系。

对于中介居间服务费的合法性,我们需要参考《中华人民共和国合同法》第四章第五十五条规定:“收取费用的标准、项目,应当按照相关法律法规、行政规章的规定,听取有关方面的意见,合理确定。”也就是说,中介公司收取的服务费用必须基于法律,而收费标准必须合理。

那么,中介居间服务费如何合理确定呢?根据《房地产经纪服务条例》规定,中介公司收取的服务费不得高于房屋交易总价或合同约定价的6%。比如,如果一套房屋的总价为100万元,则中介公司收取的服务费不得高于6000元。

此外,中介公司还需要公示服务费用标准。如果中介公司收取的服务费用明显高于其他同类中介公司,消费者有权要求中介公司合理解释并降低服务费用。



总结起来,中介居间服务费必须合理,不得高于房屋交易总价或合同约定价的6%。消费者在选择中介公司时,应该仔细查看服务费用标准并与其他中介公司比较,不得因为服务费用低而选择不规范、不合法的中介公司。当然,如果您对中介公司收取的服务费用存在疑问,可以咨询相关部门或律师,以保护自己的合法权益。

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