“69平米的房子，37平米是公摊人”民日报崔斌：匪夷所思

“69平米的房子，37平米是公摊人”民日报崔斌：匪夷所思

　“69平方米的房子，公摊面积竟然达到37平方米，公摊率超过了50%，这也太离谱了。”西安姬女士买房“高公摊”事件，日前引发关注。

　　姬女士提供的购房合同显示：房屋性质是公寓，建筑面积预（实）测共69.75平方米，其中套内建筑面积32.71平方米，分摊共有建筑面积37.04平方米。

　　姬女士的遭遇并不是孤例。近年来，社会上关于房屋买卖的公摊面积争议时有发生。

　　据悉，坊间流传着多个版本的“公摊标准”，姬女士在电话中对新京报记者说，自己曾询问过相关方面专家，得到的答案是“公摊面积超50%肯定不合规”。但也有不少专家、律师曾对媒体表示，国内尚无公摊面积标准。

　　以“公摊面积”为关键词在中国裁判文书网搜索，结果显示共有5万余份相关判决文书，其中涉刑事案件近百份，民事纠纷4万余份。

　　房地产专家表示，在多个国家地区，售房都以套内实用面积计算，按建筑面积计算已不合时宜。目前，国内也有多个地方开始试点“商品房销售按套内面积计价”，在保障消费者权益等方面，取消公摊面积或已是大势所趋。