11月下旬苏州住房“换新购”举措落地

12月1日起实施

“卖旧买新”购房契税补贴

具体补贴标准，快来了解

“卖旧买新”购房契税补贴

苏州自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买的越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。

对于2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前购置新建商品住房的购房家庭，分层次实施契税补贴。

补贴标准

1.在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在政策实施之日至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

2.在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

具体实施细则

由各市、区公布

吴江、相城区已发布实施内容

吴江内容基本与大市政策一致

图源吴江住建

相城区有一些补充说明

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相城区“卖旧买新”购房契税补贴

♡补贴对象：

2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产登记部门出具的易主证明载明的时间为准)，并在2024年12月31日前在相城区购置新建商品住房的购房家庭(购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房)。

♡补充说明：

1.本次契税补贴采取先缴后补的方式实施，符合“卖旧买新”购房契税补贴条件的购房人应在取得新购商品住房不动产权属证书后3个月内向相城区住建局提出申请，逾期视同放弃申领补贴资格。

2.每套自有住房出售后只能享受一次“买新”购房契税补贴。

此外，苏州住房支持“卖旧买新”

流程图，图源苏房协楼市

来源：苏州本地宝