装修
买房对于普通人来说是件很复杂的事,因为牵扯的东西实在是太多了。有形能看见的东西是户型、地板、家具、粉刷等。无形的东西是生活方式,甚至和婚姻、地区经济、政治生态等相关!
我用父母的钱买了一套很差的房子,因为它什么证件都没有,小区暮气也重,水质也差,周围环境也萧条!毕竟价格在那里,也高端不了。
正常买的房子都是没装修的,因为每个人的喜好不一样,所以没装修是好事。但精装修也是有好处的,一是省心,二是没有错峰装修的可能。假如你楼下楼上装修,那感觉肯定不太好。
买了毛坯房后,第一件事是开户登记。小区开发商要登记买房人的信息。在某些小区,还会打听买房人的底细,考察资质,比如汤臣一品。
我开户花了3900,然后通了水电。时间紧迫,我没有规划就开始装修了!
第一步水电工程,如果没有相关经验,我以下写的你完全看不懂。
水管要用PPR的,孔径大的好一些。我家是抗压S3.2的水管,是联朔最低级的家用管子,具体参数忘记了。不过够用,关键是水管接头处的热熔技术,那里很重要!我发现农村好多人自己搞装修,其实装修这玩意,没什么规矩,也没什么门槛。
房子还需要电。我家套内120平,七条回路,我感觉有点少。关键三个卧室和两个客厅共25个插座在一条回路上,2.5平方的铜线,这有点风险!这电线还分为单股多股,几平方,是不是纯铜,铝线等。总之水电工程门道很多,水超深!还有就是我家用的网线是超五类的,有点拉跨!要是在买一次房子,材料我自己买。省几百块提高出现事故的概率真不值,哪怕提高万分之一的概率都不行,因为事故的代价太大了!
任何人第一次都没经验,都是摸着石头过河,需要人用心认真的带!我都是随缘走的。
水电过后就是做防水,我不喜欢鸽子楼的高密度以及下水道共用系统,这里问题很多。
只有经历过的人才知道。
做防水和钱没关系,和滚涂时用不用心有关系。还有就是后期瓦工要小心,即使防水实验没问题,后期沙子破坏掉也是很有可能的。在买房子的话,我自己刷防水层,多铺几道防水纸,再有钱的话,把楼上楼下都买了!
搞完水电就是防水,防水过后就是贴地板了。这里考验瓦工的技术了,我家里有空鼓现象,还挺多的。还有就是通铺,隐藏踢脚线等,这些都是很考验技术的。
沙子,水泥,瓷砖,瓷砖胶等,小碎件太多了,细节也很多。比如光地板分类都能写篇论文了,所以装修很烦,没有十全十美的!!!
中国很大,有些地方不允许挂空调所以只能安装中央空调。北方要用地暖,所以木板比瓷砖好些。这篇文章只参考我家装修。
地板一铺,就是吊顶刷墙了,这支路又多了。我走的是一条简单的路,打石膏线,打腻子,喷两次大白。这里怎么选乳胶漆,吊顶怎么做,可能性太多了,没法说。听工人说,材料便宜,人工费贵!
同时卫生间和厨房的插件也可以开始搞了,马桶淋浴、天然气、灶台、电器等。
还有就是门的问题,在喷大白前把门搞好,并保护好地板、窗户、门,我犯了一个错误就是地板没保护,后期要一点点刮地板上的乳胶漆!!!
最后就是开荒保洁,美缝。装修没有绝对的固定流程,因为出现问题是随机的,各种各样的问题,我觉的挺锻炼人的。
还有就是甲醛,只要木头做的都有甲醛,家里打柜子的,要通风多一点时间。喷完合格的乳胶漆后,家里无异味即可。家里的大白墙,我预测肯定有一天会弄脏,这无法避免的未来,因为大白墙太脆弱了。
装修时和各种人员打交道,个人信息难免会泄露,找装修公司也能避免和各种各样的人打交道,全包会更加省心,但价格也会水涨船高,各有利弊吧。
说再多也没用,自己参与装修体验一次就什么都知道了,一定要亲力亲为,参与每个细节,这比父母送一套现成的房子重要的多!
总之房子牵扯的东西太多了,太费心了,明细我没法统计,只知道房子和装修一共花费了21万到22万!时间是用三个月时间,搞得我三个月都没看书了。