年初买房还是年底买房，哪个时间便宜？

近两年，房价有下降的趋势，这叫已经买了房的叫苦不迭，在高位买房意味着，要负担更多的房价，更多的利息，但是得到的房子是一样价值的。

所以，什么时间买房，是非常重要的。

相信很多人都听说过，年初年底买房价格会高一点，这是为什么呢？

一是市场的原因

市场包括房价、市场需求和政策等等因素，这个和时间的关系不是很大。

二是季节因素

也就是年底和年初，年末年初不仅是买房的时间，也是很多人买车的时间，毕竟一年上头辛苦工作，就是为了过一个好年。大家都乐意在年底进行大消费，这是一个共识。

三是经济的因素

这个就很好理解了，年末年初什么都涨价，房子肯定也是要涨的，所以这时候买房价格会高一些。但是这几年，手口罩原因的影响，经济形势不太好，所以房价也抗不出了。

四是政策的原因

为什么单独拿出来说，因为据说房产税要落实了，一旦这个落实下来，会大力遏制炒房党，让房价回落到实际价值，是利好的政策。

不急的朋友还可以等一等，如果是刚需买房等不了，也不要在年初年末购房。