北漂多年的租房小技巧，过来人踩过的坑，你们一定要知道！

随当你初到北京，租房是一个必须要面对的问题。在这个城市，租房不仅是一件费时费力的事情，也是一项经济上的重大负担。为了避免因为租房而带来的麻烦，这里提供一份初到北京租房的合理流程指南，供你参考

一、明确租房预算
 
当你准备开始租房时，第一步就是明确你的租房预算。这对于租房流程的后续步骤非常重要，因为它可以帮助你缩小选择范围，节省时间和精力。要明确租房预算，你可以考虑以下几个方面：
 
首先，要知道自己每个月的收入和支出情况，包括生活费、交通费、社交活动费等。
然后，你需要考虑房租占你每月收入的比例，通常建议控制在30%以内。
最后，你需要了解你所在区域的租房市场价格水平，以此来决定你的租房预算。
掌握这些信息后，你就可以明确自己的租房预算，然后开始寻找符合预算的合适房源。
 
二、选择意向租房地点

 

选择一个合适的租房地点是租房过程中最重要的一步，因为它关系到你未来的居住体验和生活质量。要选择一个合适的租房地点，你需要考虑以下几个方面：
 
首先，你需要了解自己的工作地点，然后根据自己的工作地点选择一个交通便利的居住区域。
其次，你需要考虑房屋周围的配套设施，如商场、超市、医院、学校等，这些都是你日常生活中必不可少的。你需要考虑安全因素，选择一个治安良好的居住区域，确保你的人身安全。
最后，你还需要考虑自己的个人喜好和需求，如文化氛围、环境气息、社区活动等，选择一个适合自己的生活圈。掌握这些选择租房地点的方法后，你就可以选择一个合适的租房地点，开始一段美好的居住体验。

三、查询真实房源信息
 
在寻找租房房源的过程中，我们常常会遇到信息不准确、虚假房源等问题。
为了避免这些问题，我们可以寻找房源信息的社交、网络渠道，如微信群、社区论坛，租房软件多个对比房源信息等，我尝试用过一个，只需求租需求，便可以让人工智能匹配出租方，告别已租出的房源，直接和房东、公寓、中介、转租在线沟通！

不管通过什么方式，我们在实地看房时，可以仔细核对房屋信息和实际情况是否相符，如房屋面积、配套设施等，以免在签约后发现房屋与实际不符合。


四、实地考察

在租房过程中，实地考察房源是非常重要的一步。只有亲自去看房，才能了解房屋的真实情况，从而更好地做出判断和决策。在实地考察房源时，需要注意以下几个方面：

检查房屋基本信息：包括房屋面积、房屋朝向、楼层高度、周边环境等，是否与房屋中介公司或房东提供的信息一致。

检查房屋配套设施：包括家电、家具、卫生间、厨房等设施的运行情况，如热水器、空调、洗衣机、燃气灶等，是否齐全、运转正常。

检查房屋的卫生情况：包括房屋内外卫生情况、潮湿、霉变等情况，是否符合卫生要求。

检查房屋的安全情况：包括门窗是否完好、电路是否安全、消防设施是否齐全等情况，确保居住安全。

了解周边配套设施：包括超市、商场、医院、学校等，以及交通状况和治安情况，是否方便安全。

综上所述，实地考察房源是租房过程中非常重要的一步，只有了解房屋的真实情况，才能避免后期的纠纷和不必要的损失。在考察时需要注意细节，仔细检查每个方面，确保租到满意的房屋

希望可以帮助到北漂租房的朋友们