群租房和合租房之间的区别

2022年11月23日，上海通过《上海市住房租赁条例》，明确禁止群租房，加大对二房东的监管，那么群租和合租该怎么区别呢。

群租：

1、指五个以上的人或者家庭拼凑居住在一起生活，通过改变房屋结构和平面布局，把房屋分割改建成若干小间分别按间出租或床位出租。

2、群租房一边有以下几种特征：改变房屋结构进行出租，例如打隔断墙、改床位进行变相出租，利用公共空间进行出租，安全隐患极大，一般群租房内电器、火灾安全得不到保障，大量违章用火用电现象，一旦出现火灾，后果不堪设想。

合租：

合租指的是至少两人共租一间或一套住房，是比较常见的租房方式，合租会保留公共空间，公共空间能得到保障，而且用电、用火是可以得到保障的，安全问题也不用担心。

建议：租房前擦亮双眼，不要随便租超过三人的房间，合租也要了解好再租。

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