2月楼市回暖，春季开门红？！

春节期间到访量，成交量，1月份的楼市数据，种种迹象可以看到，目前蚌埠楼市已然回暖，接下来的2月份、3月份春暖花开之时，我们所期待的楼市“春天”很大可能会到来。

我感觉，一切都回来了!

当然，这背后也有4个因素。

其一：

三年疫情时代结束了，大家已全部阳性了一遍。2023年春节黄金周，蚌埠市消费品市场人气旺盛，货源充足，商场、超市、酒店处处都是“人挤人”，市场繁荣和谐、热闹喜庆。据市商务和外事局监测数据显示，春节长假期间，全市22家重点商贸企业累计实现销售额3.34亿元，较去年同期增长6.8%。其实是经历过疫情后，大家更懂得追求优质生活。而对于房产也一样，受够了所在小区物业的拉跨、小户型的拥挤，追求更优质的房产，以及能带来的优质生活;

其二：

首付20%、利率3.8%的出台，刺激更多观望者开始买入房产。

那么，哪些城市符合条件有望进一步下调房贷利率？根据国家统计局发布的9月、10月、11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况梳理得出，共有39个城市符合这一政策。蚌埠赫然在列。值得注意的是，这轮符合条件的城市比上轮足足多了15个。这些城市首套房贷利率都有机会来到3.9%。

在此，很多人呼吁蚌埠楼市要保持政策连贯性，20%首付政策建议执行下去!

其三：

宽松的购买政策，再加返乡置业人群，更倾向于家乡蚌埠买房。毕竟是蚌埠，相比国内同级城市，房价还低一些;相比省内其他地市，城市价值更高;

其四：

房地产仍然是支柱性产业，楼市不断被重申其重要地位，是发力的时候了!房地产是老百姓很重要的资产，其中也是涉及产业链和就业最多的行业；从具体数据上来看，房地产上下游所涉及的就业人口约为8000万人左右，涉及的行业和学科2400多个，涉及的资产规模约为450万亿，涉及的融资抵押物超90%，几乎可以这么说，目前还没有哪个行业能够取代房地产的历史作用和经济地位。