越南房价一年翻倍，世界工厂梦或将破碎，还要担心被他人收割

疫情导致全球大放水，美国就不用提了，都不知道放了多少水出来，钱都去哪里了呢？股市、大宗商品不断的上涨，但都不足以容纳如此多的资金。其中有一部分资金进入了全球楼市，咱们国内的楼市控制得好，并没有出现大幅的上涨，但是东南亚地区许多国家都出现了明显的上涨，无论是缅甸还是孟加拉，但涨得最恐怖的那就是越南了。

根据越南西贡解放日报报道，越南房地产价格不理性上涨，已经到了国家层面，在最近的越南中央会议上，越南副总理郑廷勇作出了指导，不得让房地产价格继续升温，因为现在越南的房地产已经出现了非理性上涨，并且存在了极大的泡沫危机。

根据越南自建部的信息称，疫情虽然对经济带来极大的影响，但是房价不但没有降，反而上升了，上升的幅度更让人感到可怕。新出售的项目纷纷被抬高价格，无论是地皮还是居民住宅都出现了明显的上涨。

在胡志明市第9郡的住房价格每平方米达到了6,000万元，相当于人民币17,000元每平方；而其中德郡更是达到了8,000万元每平方，相当于人民币26,000每平方‘；距离市中心更近的第2季，每平方售价更被抬高到了1亿2,000万元，达到了人民币34,000元每平方。而平阳省平均房价也超过了2万块人民币，其中守德市、平陽省、同奈省的房地產价格也創新高。

你要知道2019年胡志明市的GDP为540亿美元 ，约合人民币3,750亿 ，相当于我国浙江省淮安市的GDP，而该地区的房价仅为9000块左右一平方，只是胡志明是平均房价的1/3都不到。

 而在河内郊外的县，如怀德、丹凤、国威、清池、东英、嘉林的房地产价格与去年同期相比增加一倍，甚至两倍。在去年，该地区的房价仅为1,000万元每平方，到了现在已经涨到了2,000万元，约合人民币5700块，甚至更高的。但现在市场上的状况更让人担心，有许多持有者并不愿意出售房产，他们认为未来的价格会继续上涨，也就是偏远的地区，也出现了房地产价格明显的上涨。

越南首都河内GDP约312亿美元，约合人民币2,150亿元，相当于我国广东省肇庆市 GDP，两者的房价旗鼓相当。而该地区的平均年收入不到30,000元人民币。而肇庆市平均工资则达到6380元/月，年薪达到了7万以上，是越南河内平均年薪资的两倍。如果这样比起来，那就是河内的房价要比肇庆贵了两倍有多。

根据调研机构的报告显示，河内的房价高于年轻人平均年收入的28倍，也就是不吃不喝，28年才能买得到，2房1厅哦。但很遗憾的是，20亿元的2房1厅已经没有了，也就是未来的价格还会继续猛涨，可以说就像咱们过去2016 ~2017年一样，一天一个价，2房1厅达到了人民币60万元一套。

看完越南这些房价，你会发觉，其实我国很多地方并不比越南的房价要高，只不过是几个一线城市而已了，二线城市相对会比越南的房价还要低。抱怨房价高的人，也许你会得到一些安慰。今天全球房价高，并不是只是某一个国家自己的原因，而是美国无止境的放水所导致的。08年一波，今年就两波了，美元不死，全球通胀不灭。

高房价不只是中国有，在全球大放水的背景下，没有哪一个国家能逃得过去，房地产价格升得如此之快，对越南制造业来讲将是一个非常大的打击。 也因此留下了非常大的金融隐患，稍微不注意，很可能就成为华尔街收割的目标。