优质房产——西湖之江群升万国天地

在杭州的城市发展进程中，之江板块一直处在重要的位置。2018年1月23日《杭州市拥江发展战略规划（草案）》，将之江纳入主城区，为一级发展地区，与“国际杭”一起，进入时代发展快速道；2018年6月，浙江省政府印发的《之江文化产业带建设规划》，进一步确定了之江的恢弘未来。

当前的之江，既处于拥江发展城区的中心段，又置身于之江文化产业带的核心。但之江板块被西湖的群山阻隔，不像奥体、城东新城一样占据城市的中心位置，四通八达。交通的规划与实施，对于之江板块来说尤为重要。

而如今，之江路的拓宽以及之江大桥的通车，使得之江与市中心、滨江等地的连接变得愈加紧密。而紫之隧道的通车，极大地缩短了之江与城西的距离。已经在建的地铁6号线，在之江共设5个站点，将贯穿整个板块南北。

Part. 2

如果说之江板块的自然气质在青山绿水，那么人文气质就在诗书礼乐。

国字号的中国美院、中国十所音乐学院之一的浙江音乐学院，与大之江新城的稀缺自然资源完美契合，相辅相成。此外，由于美院和音乐学院的发展，区域内遍布了各类与美术、音乐相关的文创工作室，艺术气息愈加浓厚。

除此之外，已经正式开工的包括省博物馆新馆、省图书馆新馆、省非物质文化遗产馆和省文学馆四大场馆及相关配套设施的之江文化中心，总体量高达32万方，将无疑成为杭州乃至浙江的重要文化引擎。

目前，区域内已经汇集了云栖小镇、之江文化创意园、湘湖金融小镇等多个创新产业园区，也是杭州重要的创新集聚地区。

Part. 3

板块的利好必将带动房地产市场的活跃。

从17年开始，之江板块就是整个杭州主城区土地市场供应大户。德信和祥生都在达到土地限价近两万后，自持率分别达到了43%和50%，意味着未来保本售价将达到5万左右。周边滨江还是上城区酒店式公寓和住宅售价比值都接近1:1，按照这个比值，未来板块内公寓售价将迎来巨大上升空间。

群升万国天地精装loft公寓，择址之江板块的核心区域，碧波路和江涵路路口，无缝对接地铁 6 号线枫桦西路站，并且自带 6 万方的商业综合体，商务白领和年轻时尚家庭为主要目标客群，给市民带来全新的生活方式和极致消费体验。项目对面 21 万方的恒大水晶城，板块内的双银泰进驻，聚集吃喝玩乐购一站式的服务。

之江是一个拥有天然禀赋和山水资源的独特板块。过去，这里受制于交通、商业配套，认知度并不高，长期的标签是高端豪宅区，容易被大众所遗忘。不过近几年来，随着规划的相继兑现，之江板块价值已迎来一轮非常明显的上升，利好已经明显，新一轮价值高地，等你入驻！