租房别再被坑了！这几个问题一定要问清楚（租房攻略）

刚出来工作离家远的小伙伴们，首先就是要解决住的问题，那么就不得不租房了，关于租房就有很多很多的问题。

我想到我一个朋友之前在外面实习时租了一间房，是房东交电费，到了月末交电费时发现比在自己家里用的电费都贵，一开始她没怎么在意，以为是那边的电价稍高一点，后来问了同事了解电价，在第二个月还是很高，这一次她留了个心眼把电表拍了张照片，第三个月费用还是蛮高的，就去问了房东，房东死活不承认自己多收了电费，我的朋友拿出照片算了费用，房东才说算错了把钱退给我朋友。

所以小伙伴们在租房时一定要了解清楚，避免踩坑。以下是一些看房必问的问题，如有什么没有说到的，欢迎各位小伙伴的补充哟！

问清对方是房东还是中介，如果是中介，中介费是多少，避免被捞油水。房租怎么支付，是押一付一还是押一付三？

多长时间起租，三月、半年还是一年？可一月起租吗？

租房起始时间该怎么算？每个月什么时候交，交房租是提前交吗？

水电费怎么付，自己交还是房东交或者是跟房租一起交（可提前拍下起始水电表数），还有问清是民用还是商用（商用较贵一点）

除租金，水电，网费后是否有其他额外的费用（如物业费、卫生费等）

电器家具损坏该谁来维修（因为房东的电器肯定都不是全新的，难免会有一些老旧问题，这时一定要问清楚，避免后期坏了没人管）；还有就是一些房子自然损耗是不是会用押金来抵扣（避免恶意扣押金）

是否能提供出租人的身份信息和房产证信息以及正规的发票（这个非常重要，避免租到三无房子）

如果提前退租或房期将至，能不能及时退租金或押金（如30号到期，22号退能不能补剩下的租费，还有就是退押金要达到什么样的程度才可退）

能不能转租，转租流程是什么样的？（避免出现一些情况，自己提前退租，就要问清楚是否可以转租，转租有什么要求）

看清合同信息，关于违约是否有违约金？（房东违约，提前收回房赔偿多少；租客违约，提前退房会赔多少）一定一定要再三看清合同才签字，避免房东添加一些条例。

可不可以在墙上贴贴纸，钉钉子，挂钩以及换锁芯，可不可以做饭

一定一定要检查房间的各个电器以及入住时各个地方现状尽可能拍张照片保存。

最后提醒就是一定要看清合同，也提前拍张照片保存，避免纸质合同丢失，还有一定要把自己想知道的问清楚。

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今天就先讲到这里，希望大家都能租到心仪的房子

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