必看|3个公式教你算酒店投资回报周期

RevPAR=平均房价*出租率月营收=RevPAR*房间数*30天+其他配套营收回本周期=总投资额/（月营收*利润率）
接下来给大家演示推算一遍，以60间客房的酒店为例。假设总投资500万，平均房价200元，出租率75%。
会议室、餐厅等配套营收每月大约10万。
RevPAR=平均房价*出租率=200元*75%=150元。
月营收=RevPAR*房间数*30天+其他配套营收=150元*60间房*30天+10万=37万。
回本周期=总投资额/（月营收*利润率）=500万/（37万*40%）=33个月
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